Wohnen in Bad Nauheim - die bezahlbare Alternative zu Frankfurt. In der Dieselstraße 22 in Bad Nauheim, in unmittelbarer Nähe zum Goldsteinpark, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie u.a. einen Waldspielplatz für Kinder, einen Aussichtsturm und verschiedene Wandermöglichkeiten bietet, entstehen in einem abgeschlossenem Gebiet mit Privatstraße und dadurch ohne Durchgangsverkehr 7 Mehrfamilienhäuser mit jew. 5-7 Wohnungen in Massivbauweise. Die Wohnflächen betragen zwischen ca. 65 und 168 m². Zu den besonderen Highlights dieser gut durchdachten Wohnungen zählen, je nach Wohnungstyp, Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, großzügige Wohn-/Essbereiche mit angrenzender Küche, Gäste-WC´s, Hauswirtschaftsräume, in denen Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können, sowie nach Süden ausgerichtete Balkone/Terrassen. Die Aufzüge fahren von der Tiefgarage / dem Keller bis in das Penthouse. Die Wohnung ist stufenlos bzw. über einen Aufzug erreichbar. Die im Exposé angegebene Barrierefreiheit bezieht sich auf die barrierefreie Erreichbarkeit und Zuwegung des Gebäudes. Innerhalb der Wohnung werden teilweise die Vorgaben der DIN 18040 planungsbedingt nicht eingehalten. Dennoch sind sämtliche Räume und die Dusche im Bad schwellenlos erreichbar. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns gerne an. Der Kaufpreis eines PKW-Außenstellplatzes beträgt 8.000,-€, der Kaufpreis für einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage beträgt 23.000,-€.
Diese Wohnung wird wie folgt ausgestattet: - Dachterrasse nach Süden ausgerichtet - großzügiger Wohn-/ Essbereich - Raum für Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung (Hauswirtschaftsraum) - Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Deckendusche und Badewanne - hochwertige Sanitärausstattung - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - elektrische Rollläden - hochwertige Fliesen - Bodenbeläge (Parkett) inklusive - Malerarbeiten (Malervlies auf Q3 Putz) inklusive - Schallschutzfenster - die Wohnung wird schwellenlos von der Tiefgarage / dem Keller mit einem Aufzug erreicht - allgemeiner Fahrradraum - eigener separater großer Kellerraum - Gegensprechanlage mit Farbkamera
Bad Nauheim mit rund 31.000 Einwohnern liegt im Norden des Rhein-Main-Gebietes, ca. 30 km von Frankfurt entfernt. Die Anbindung an die Autobahn ist sehr gut, ebenso der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. In 3-5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof mit Direktverbindung nach Frankfurt (ca. 30 Minuten). Die Kurstadt ist als Wohnstandort aufgrund ihres einzigartigen Stadtbildes, das in großem Maß von Jugendstilanlagen, Gradierbauten sowie dem großzügigen Kurpark geprägt ist, attraktiv und bekannt. Außerdem macht das medizinische, sportliche und kulturelle Angebot sowie die zahlreichen Freizeit- und Bildungseinrichtungen Bad Nauheim aus.