Haus zum Verkauf €429.000 818 m²
21447 Handorf

3,48 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1995

Der Energieausweis ist durch den Eigentümer beauftragt worden und liegt spätestens zur Besichtigung vor!

Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahre 1995 an. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Wohnräume, die sich auf zwei Wohnebenen verteilen. Das im EG gelegene Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang zur Küche und zur westlich ausgerichteten und überdachten Terrasse mit dem großzügigen Garten. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene noch ein Arbeitszimmer, ein Vorrats- und Abstellraum sowie das Wannen- und Duschbad.
Auf der zweiten Wohnebene befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer mit zwei getrennten Ankleideräumen, zwei Kinderzimmer und ein Duschbad mit Fußbodenheizung, welches in 2011 komplett neu gestaltet wurde. Sämtliche Zimmer sind durch den vorgelagerten Flur erreichbar. Eine Umnutzung als Einliegerwohnung erscheint hier ohne weiteres denkbar.
Die Heizungsanlage befindet sich im Vorflurbereich des Obergeschosses und wurde im Jahre 2011 erneuert. Der Schornstein des Hauses verfügt über zwei Kaminzüge und offeriert Ihnen die Möglichkeit einen Kamin einzubauen.
Für Ihre PKW steht Ihnen vor dem Haus ein Doppelcarport mit rückwärtig angeschlossenem Geräteschuppen zur Verfügung, durch den Sie auch in den Garten gelangen können.

Die Übergabe des Objektes erfolgt nach Absprache und ist für September/Oktober 2021 geplant.

Bitte nutzen Sie gerne, vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort, die von uns angebotene 360° Onlinebesichtigung, um sich vorab einen Gesamteindruck zu verschaffen.
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Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

21447 Handorf

Der Ort Handorf gehört zur Samtgemeinde Bardowick und ist mit dem Auto über die Autobahn A 39, Hamburg-Lüneburg zu erreichen. Richtung Norden besteht mit der Elbbrücke Geesthacht eine feste Elbquerung.
Durch die Linie 5402 (Winsen (Luhe) - Rottorf - Handorf - Bardowick - Lüneburg) des Hamburger Verkehrsverbundes ist Handorf an das regionale Busnetz angebunden. Außerdem verkehrt die Linie 4714 morgens für Airbus-Mitarbeiter zum Airbus-Werk nach Finkenwerder.
Der Ort hat ca. 2.100 Einwohner und die Lage des hier angebotenen Objektes zeichnet sich durch eine Einfamilien- und Doppelhäuserbebauung aus.
Der Sportverein MTV Handorf, gegründet 1921, bietet vier verschiedene Abteilungen: Fußball, Volleyball, Tennis und Turnen und hat zurzeit etwa 800 Mitglieder. Des Weiteren besitzt Handorf einen eigenen Schützenverein, welcher 1939 gegründet wurde und derzeit rund 250 Mitglieder zählt.