Haus zum Verkauf €196.000
28759 Bremen - Grohn

Objektbeschreibung:
Diese schöne Doppelhaushälfte, bestehend aus 2 Einheiten, wurde auf einem ca. 313 qm großen Grundstück erbaut. Die Immobilie wurde 1985 umfangreich renoviert. Im vorderen Teil des Hauses befindet sich die erste Wohnung. Hier teilt es sich in ein Wohnzimmer, ein Vollbad, ein HWR, eine Küche mit Einbauküche und zwei Schlafzimmer auf. Durch einen weiteren separaten Eingang gelangen Sie dann in die zweite Wohnung. Diese Wohnung teilt sich in ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Wintergarten, ein Vollbad, eine Küche mit Einbauküche und einem Schlafzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse auf.
Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Garage, die bislang nur als Abstellfläche dient. Ansonsten ist das Haus in einem grundsoliden aber renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Gas-Zentralheizung wurde bereits im Jahr 2018 erneuert.

WICHTIG!
Es gibt ein paar Baurechtliche Besonderheiten. Auf Anfrage erläutern wir Ihnen gerne diesen Sachverhalt.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 313 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²

Lagebeschreibung:
Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Bremen-Grohn. Anbindung zur A270/A27 sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Auch ÖPNV Verbindungen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Läden des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 155,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 10.08.2020
Gültig bis: 2030-08-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42510104-03663