1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €114.900
13089 Berlin - Pankow

Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1996326?accessKey=5f58 +++

Zum Verkauf steht hier eine 1-Zimmer-Wohnung im Berliner Stadtbezirk Pankow, die sich im Souterrain eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses über eine Wohnfläche von ca. 29,24 m² erstreckt. Sie überzeugt nicht nur mit einem tadellosen Zustand und einem vorteilhaften Grundriss, sondern auch mit einer ruhigen Wohnlage in Heinersdorf.

Empfangen werden Sie zunächst im Eingangsbereich, der Ihnen Platz für eine Garderobe bietet und Sie anschließend in das Herzstück der Wohnung führt - den geräumigen Wohn- und Essbereich. Hier profitieren Sie von einer offenen Küche inklusive Einbauküche sowie reichlich Tageslicht. In der Sommerzeit kann der Raum mit Hilfe der Jalousien aber auch problemlos abgedunkelt werden. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Duschbadewanne sowie einen Handtuchheizkörper. Bei Interesse können die vorhandenen Möbel mit übernommen werden.

Ein Keller sorgt für zusätzliche Staufläche und Waschmaschinenanschlüsse. Zudem steht Ihnen ein im Preis inkludierter Freistellplatz für Ihren Pkw zur Verfügung.

Darüber hinaus sorgen ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst ganzjährig für komfortables Wohnen. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf ca. 165 €.

Objektnr: 1025611

Ausstattung:
+ Ab sofort bezugsfrei
+ Sehr gepflegter Zustand
+ Begrünte, ruhige Lage
+ Großer Gemeinschaftsgarten
+ Offene Einbauküche inklusive
+ Modernes Tageslichtbad mit Duschbadewanne
+ Keller mit WMA
+ Fahrrad-Stellplatz
+ Pkw-Stellplatz
+ Ca. 20 Autominuten zum Alexanderplatz
+ Mtl. Hausgeld: ca. 165 €

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 3.929,55 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 29,24 m²

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Heinersdorf, nördlich des Berliner Stadtkerns im Bezirk Pankow. Rund 7 km vom Stadtzentrum entfernt profitieren Sie hier von einer ruhigen und begrünten Wohngegend.

Besorgungen des täglichen Bedarfs können in mehreren Supermärkten in einem Umkreis von rund 1,5 km getätigt werden. Zudem finden sich hier einige Geschäfte sowie eine Apotheke und ein Fitnessstudio.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet die ca. 1,4 km entfernte Straßenbahn- und Bushaltestelle “Heinersdorf Kirche”, deren Linie M2 bspw. in ca. 25 Minuten zum Alexanderplatz führt. Ebenfalls in komfortabler Reichweite verlaufen die Bundesstraßen 109 und 2, über die Sie in weniger als 20 Minuten ins Stadtzentrum gelangen.

Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 134 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 859ea5db80