3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €398.688 90 m²
65510 Idstein

Die Käuferprovision beträgt 5,8% des beurkundeten Kaufpreises inkl. 16% MwSt.

frei ab 01.03.2021
Geschoss: 2

Zur besseren Übersicht im Folgenden einige Ausstattungsdetails:

- Aufzug
- Stellplatz in der Tiefgarage (19.500 €)
- Stellplatz auf dem Grundstück (8.500 €)
- Deckenhöhe 2,80 m
- Belüftungssystem
- dreifach verglaste, bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- Raffstoreanlage
- Videosprechanlage
- Böden: Eiche-Parkettboden, Fliesen
- Terrasse mit privater Gartenbereich
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Abstellkammer
- Fahrradkeller
- Kellerabteil
- separates Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne, abgetrennter Dusche und LED-Beleuchtung (Sanitärobjekte von Villeroy & Boch)
- Stumpftüren

Ästhetisch, nachhaltig und modern - dieses Neubauprojekt in Idstein wird selbst höchsten Ansprüchen an einen attraktiven Lebensmittelpunkt auf allen Ebenen gerecht. Begonnen bei einer wohldurchdachten Konzeption und effizienten Bauweise über eine hochwertige und stilvolle Ausstattung bis hin zu einem zentralen, aber dennoch ruhigen Standort.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf Parteien wird im zweiten Quartal des kommenden Jahres fertiggestellt. Doch bereits jetzt stehen innerhalb des Gebäudes nur noch wenige Wohnungen zum Verkauf. Auf einer Wohnfläche von 90 bis 128 m² betten sich mit drei bis vier Zimmern zwei Appartements in das Erdgeschoss sowie weitere in die oberen Etagen. Während die Erdgeschosswohnungen über eine Terrasse mit Gartenanteil verfügen, ist in den Obergeschossen ein Balkon vorhanden.

Allen Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und einladendes Flair gemein. Das Konzept großzügigen und offenen Wohnraums wird in dieser Immobilie vollumfänglich umgesetzt. In den Wohn- und Schlafräumen generiert ein Eiche-Parkettboden Behaglichkeit, die Sanitäranlagen und Küchen werden zur erleichterten Reinigung mit Fliesen ausgestattet. Große, bodentiefe Fensterfronten schaffen optimale Lichtverhältnisse in allen Räumlichkeiten und runden das ansprechende Ambiente in Kombination mit einer stolzen Deckenhöhe von 2,80 Metern gekonnt ab. Die Badezimmer können als Sinnbild einer heimischen Wellnessoase verstanden werden. Ein abgetrennter Duschbereich und eine zusätzliche Badewanne versprechen zahlreiche Erholungsmomente.

Jedem Appartement ist ein Kellerabteil im Untergeschoss zugeordnet. Inklusive der Tiefgarage können alle Etagen bequem über einen Aufzug erreicht werden.

*Rufen Sie am besten gleich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu reservieren*

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz vom Zentrum: 1.00

65510 Idstein

Angesiedelt in einem reinen Neubaugebiet ist die Nachbarschaft von einer angenehmen Wohnstruktur mit geringer Baudichte geprägt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und essenzielle Einrichtungen können ebenso wie kurzweilige Freizeitangebote fußläufig in wenigen Minuten angetroffen werden. Eine Lage, die junge Familien, Ruhesuchende jeden Alters und Geschäftsleute gleichermaßen anspricht. Aufgrund des guten Anschlusses an den öffentlichen Nahverkehr sind auch ohne Pkw Flexibilität und Mobilität garantiert. Das wunderschöne Mehrfamilienhaus befindet sich im Neubaugebiet in dem Idsteiner Nassau Viertel. Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in weniger als 2 Gehminuten. Über die Autobahnen A3, A5, A66 erreichen Sie Mainz, Wiesbaden, Frankfurt am Main und den Frankfurter Flughafen zügig.