3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 64 m²
Bendstr. 2, 52066 Aachen, Burtscheider Kurgarten

Vollständig sanierte 3-Zimmerwohnung in Aachen-Burtscheid! Die insgesamt zur Verfügung stehenden 64 m² Wohnfläche zeichnen sich durch Ihren guten Grundriss aus. Es stehen Ihnen ein Wohnraum mit ca. 19 m², ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, eine Küche und ein helles Duschbad zur Verfügung. Alle Räume sind vom Flur zu begehen. Die Wohnung wurde vollständig saniert und alle Räume mit einem neuen modernen Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen verfügt über eine bodentiefe Dusche mit Duschabtrennung. Die Wohnung liegt im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Ende einer Sackgasse. Der rückwärtige Garten steht zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine lukrative Kapitalanlage oder ziehen Sie doch selber ein - die Wohnung ist frisch renoviert. Das monatliche Hausgeld beträgt 215,00 €. Hiervon ist eine monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von 44,57 € enthalten.

- neue Laminatböden in allen Wohnräumen - neues Badezimmer weiß gefliest mit bodentiefer Dusche - weiße Kunststofffenster - komplett renoviert - eigenes Kellerabteil - Gartenmitbenutzung

Gelegen im beliebten Aachener Stadtteil Burtscheid. Einkaufen, öffentliche Verwaltung, Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, medizinische Versorgung - alles fußläufig erreichbar. Der ÖPNV mit Anschluss an den Fernverkehr befindet sich 5 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Zur Autobahn am Europaplatz mit Anschluss in alle Richtungen benötigen Sie je nach Verkehrslage ca. 10 Minuten. Der Aachener Hauptbahnhof mit allen Anbindungen ist in 10 Gehminuten erreicht.

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion auf dieser Seite oder rufen uns unter der Rufnummer 0241 4507061 einfach an. Unsere Bürozeiten: Mo. - Fr. 8.30 - 13.00 Uhr Mo. - Do. 13.30 - 17.30 Uhr Fr. 13.30 - 15.00 Uhr Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Kotzur Immobilien GmbH eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Notarvertrag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kotzur- Immobilien-Team Bewertung, Vermietung & Verkauf von Immobilien in der Städteregion Aachen