4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €448.000 162 m²
74189 Weinsberg

4,64% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. gelt. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss. EUR 20.787,20.

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit eigenem Eingang im 1. OG. MFH mit 14 Wohneinheiten.

Wohnen/Essen, Schlafen, große Terrasse, Küche, 2 weitere Zimmer, Bad und separates WC innenliegend, Sauna, Garderobe, Flur, Abstellraum. 1 Garagenstellplatz mit davorliegendem Stellplatz.

Option auf ein 5. Zimmer. Der Essbereich kann geschlossen und in ein weiteres Zimmer umgewandelt werden.

Modernisierungen:
Ca. 2003: Parkettboden in Wohnen/Essen, Laminatboden in Schlafen, Kind 1, Kind 2, Flur 1 - 3, Einbauküche neu, Bad und WC komplett saniert
Ca. 2006: Terrassensanierung und neue Terrassenplatten
Ca. 2014: Garderobenbereich neu gefliest
Ca. 2020: Markise neu bespannt

Sauna
Parkett-, Laminat- und Fliesenboden
Helle Steinwand als Eyecatcher im Essbereich
Eigener Eingang mit Garderobenbereich
Einbauküche mit Herd, erhöhtem Backofen, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombi, Spüle, Ober- und Unterschränke, Abzugshaube (Abluft)
Holzrahmenfenster, Schiebetür im Wohnbereich, Gurtwickler
Teilweise Holzdecken
Innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegel
Separates WC mit Waschbecken, innenliegend
Terrasse mit Markise, Licht- und Stromanschluss, Wasserhahn
Abstellraum mit Waschmaschinenplatz
Heizkörper, Gas-Zentralheizung
Garage mit elektrischem Tor, Licht- und Stromanschluss

Weitere Informationen teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit!

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Des Weiteren verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über engler & weimar Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG.

Für den Käufer fällt im Falle des Kaufvertragsabschlusses die übliche Vermittlungsprovision in Höhe von 4,64% an, das sind 4% aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Fällig bei Vertragsabschluss.

Als Interessent erkläre ich mich einverstanden, dass die Firma engler & weimar Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.

Bitte BEACHTEN Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer) bearbeitet werden können!

Anzahl Terrassen: 1

74189 Weinsberg

Gewachsenes Wohngebiet in einer 30iger-Zone. Sackgasse.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schulen (Grundschule bis Gymnasium), S-Bahnanschluss etc. sind in wenigen Minuten fußläufig bzw., mit dem Auto erreichbar.

Hinsichtlich der gut durchgrünten Stadtfläche gibt es ausreichend Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete. Weinsberg liegt unmittelbar an der Autobahn A6, A81 und der Bundesstraße B39. Der Nahverkehrsbereich wird durch den Stadtbus und die Stadtbahn Richtung Öhringen und Heilbronn perfekt abgedeckt.