3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €300.000 120 m²
66969 Lemberg

Erbaut in den 50er Jahren erlebte die Schuhfabrik die Blütezeit der Schuhindustrie. Nach der Erweiterung im Jahr 1964 wurde das Gebäude von der ältesten Schuhmanufaktur Deutschlands noch bis in das Jahr 2014 genutzt. Der für das Baujahr typische massive Fabrikbau ist das Ideal für hellen und freizügigen Wohnraum. Acht unterschiedliche Grundrisse für großzügige Loft- Wohnungen, teils mit eigenem Garten oder eigener Terrasse. Mitten im Wohngebiet in Lemberg liegt die alte Peter Kaiser Schuhfabrik. Seit nun mehr als 3 Jahren Leerstand entstehen 8 exklusive Lofts mit modernster Ausstattung in bester Wohnlage.

Eine exklusive Ausstattung für aussergewöhnliches Wohnen ist für Lofts selbstverständlich. Deshalb sind auch die gewählten Ausstattungsmerkmale wie beispielsweise Bodenbeläge, Wandgestaltung, Armaturen und technische Installationen wohl gewählt und von hoher Qualität. Darüber hinaus sind es zusätzliche Parameter die das Wohnfeeling steigern: Die zeitlos moderne Architektur und die massive Bauweise der ehemaligen Schuhfabrik ermöglichen eine Gliederung in 8 verschiedene Loft- Wohnungen, die sich ganz an moderne Lebensbedürfnisse orientiert. Aus den ehemaligen Großraumflächen werden einzigartige Wohnräume geschaffen, mit großzügiger Aufteilung, üppigen Höhen und Sichtbetonflächen, teils mit Terrasse oder Balkon bzw. Loggia, einige sogar mit Garten. Trotz des großzügigen Raumangebots entsteht hier, auch unter energetischen Aspekten betrachtet, ein zukunftssicheres Gebäude. Die Grundrisse der Lofts sind optimal gestaltet. Wände und Abtrennungen innerhalb der einzelnen Lofts sind definiert, können aber bei Bedarf (falls bautechnisch möglich) auch angepasst werden. 120 m² Wohnfläche im Loft Atelier • Erdgeschoss • Offener Küchen- und Wohnbereich • Schlafzimmer, Badezimmer • Große Loggia

Eine Besonderheit des entstehenden Wohnraums ist seine geografische Lage, für Industriegebäude außergewöhnlich. Die Fabrik befindet sich mitten in Lemberg, zentral in einem ruhigen Wohngebiet in Waldesnähe. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im Ort auf kurzen Wegen wie Arztpraxis und Apotheke, Supermarkt oder Tankstelle, Kindergarten und Grundschule. Die Anbindung an die bestehende Infrastruktur ist ausgezeichnet, in wenigen Autominuten erreichen Sie die B10, die Schuhstadt Pirmasens sowie das Nachbarland Frankreich. Auch Vergnügen und Erholung im Pfälzer Wald lassen sich in großer Vielfalt und kurzer Distanz zu den Löwenberg- Lofts finden.

Ob wohnen in einem exklusiven Wohnambiente oder als Renditeobjekt durch eine bewusst wertige Vermietung: beide Varianten sind natürlich denkbar. Optional sind natürlich individuelle Ausstattungen gegen Aufpreis möglich. Start der Bauphase ist für den Sommer 2017 geplant. Die Fertigstellung aller Gewerke für den Erstbezug soll im Frühjahr 2018 erfolgen. Erleben Sie den Flair der Löwenbergs- Lofts bereits jetzt. Gerne vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung der Schuhfabrik mit unserem Architekten. Bei einem Rundgang erläutert er alle Ihre Fragen rund um die Immobilie, Ausstattung und technische Ausstattungsmerkmale.