Haus zum Verkauf €165.000
54647 Rheinland-Pfalz - Gondorf bei Bitburg

Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage der Gemeinde Gondorf.
Der Ort Gondorf ist ca. 12 Kilometer von der Kreisstadt Bitburg entfernt.
Der nächste Autobahnanschluss (A60) ist in 7 >Kilometer zu erreichen.

Das großzügige Ein/Zweifamilienhaus verfügt über eine Doppelgarage.
Es wurde im Jahr 1920 errichtet und in den Jahren 1965 bis 1970 umgebaut.
Das Haus verfügt über eine Öl-Niedertemperaturheizung aus dem Jahr 1991 und ist seit
2015 an ein Fernwärmenetz angeschlossen.

Die Kunststoff-Fenster haben eine Doppelverglasung. Das Objekt befindet sich in einer
ruhigen Seitenstraße.

Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Gäste-WC
OG: Wohnzimmer, Küche, neues Duschbad, zwei Schlafzimmer, Balkon

Das Haus ist teilunterkellert.

Energieausweisdaten:
Bedarfsausweis vom 16.11.2016, gültig bis zum 15.11.2026
Energiekennwert: 249
Energieklasse: G
Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
Fernwärme (Heizwerk regenerativ)

Käuferprovision: 3,59% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 249 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 16.11.2016
Gültig bis: 15-11-2026
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 5516