3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800
Eine schöne Dachgeschoss-Wohnung in einer sehr guten und ruhigen Lage in Gelnhausen-Stadt. Eine nette Nachbarschaft und ein Fernblick ins Grüne gehören selbstverständlich dazu.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-Esszimmerbereich mit einer offenen Küche und zwei Schlafzimmern, einem Bad und Balkon.
Zur Küche gehört eine vollständige Einbauküche mit Elektrogeräten, darunter eine Geschirrspülmaschine, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühl-Gefrierkombi.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den geräumigen Balkon, auf dem Sie ein gemeinsames Frühstück im Freien und mit Fernblick genießen können, oder auch wunderbare Sonnenuntergänge.
Das größere Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet, der sehr gut als Stauraum genutzt werden kann.
Das kleinere Schlafzimmer bietet sich als Kinderzimmer an, kann aber auch gut als Büro genutzt werden.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche, einem Waschtisch mit Unterschrank sowie einem Spiegelschrank. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Das Gebäude verfügt über eine Gaszentralheizung, die vor ca. 3 Jahren komplett modernisiert wurde.
Maße ca.:
Wohn-Essbereich mit Küche: 40 qm
Eingangsbereich: 5 qm
Schlafzimmer (Kinderzimmer): 12 qm
Schlafzimmer: 22 qm
Bad und WC: 10 qm
Balkon (0,5x): 9 qm
Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz gehören zur Wohnung und sind im Mietpreis enthalten.
Nach Absprache kann ein zur Wohnung gehörender Spitzboden ebenfalls mitbenutzt werden.
Die angegebenen Nebenkosten (€ 210) enthalten bereits den Heizkostenabschlag.
Ein gültiger Energieausweis liegt vor. Endenergieverbrauch des Gebäudes: 77 kWh/(m2*a).
Die Wohnung in Gelnhausen-Stadt (Nähe Krankenhaus) verfügt über eine gute Infrastruktur:
- Stadtbusanbindung vor dem Haus, wenige Minuten bis zur Autobahn, der Bahnhof ist fußläufig in etwa 20 Minuten erreichbar,
- Supermärkte, Apotheke, Drogerie, Restaurants, u.a. Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar,
- Schule, Kindergärten auch zu Fuß gut erreichbar.
Bitte haben Sie Verständnis, dass anonyme Anfragen nicht beantwortet werden. Bitte geben Sie bei der schriftlichen Anfrage folgende Daten an:
- Ihr vollständiger Name,
- Ihre Telefonnummer,
- Angaben zu Beruf,
- Anzahl der einziehenden Personen.
Zur Besichtigung sind folgende Unterlagen vorzulegen:
- vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise
Besichtigungen erfolgen unter den gegebenen Hygienebedingungen (Maske ist mitzubringen) und erforderlichem Abstand.
