4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €441.000 130 m²
74177 Bad Friedrichshall, Heilbronn (Kreis)

Bei dem Preis ist bereits der Tilgungszuschuss in Höhe von 18.000EUR durch ein KFW-Darlehen berücksichtigt. Ohne die Inanspruchnahme des KFW-Darlehens, beläuft sich der Preis auf 459.000EUR

Die Wohnanlage wird als KfW-Effizienzhaus 55 (aktuelle EnEV) erstellt und ist mit einer sparsamen Pelletheizung in Kombination mit einer wohltuenden Fußbodenheizung ausgestattet. Selbstverständlich sind sämtliche Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Bäder sind als Tageslichtbäder und mit einer bodenebenen Dusche (gefliest) ausgestattet. Als Highlight liefert die Wohnbau Schmetzer GmbH Waschtischunterschränke und Spiegelschränke gleich mit. In den Schlafräumen findet man einen modernen und pflegeleichten Vinylboden vor. Im Flur, den Nasszellen, den Küchen sowie den Abst.R ist ein Fliesenboden verlegt. Im Wohn-/Essbereich wird ebenso ein Vinylboden verlegt. Highlights: Fußbodenheizung in der Wohnung, regelbar über Raumthermostate - ein Vorteil bei der Raumgestaltung und eine angenehme Wohlfühlwärme. Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung - eine weitere Annehmlichkeit, auf die Sie nicht verzichten sollten. Hochwertige und moderne Bodenbeläge Videogegensprechanlage (Farbmonitor) - erhöht die Sicherheit und Sie sehen wer klingelt. Auch der Sanitärbereich ist ein Ort der Entspannung, mit einem bodenebenen Duschbereich, einem Handtuchheizkörper, Spiegelschrank uvm. Lassen Sie sich für dieses Projekt vormerken.

Die Wohnanlage mit nur 11 Wohneinheiten wird in stadtnaher Lage auf einem Abrissgrundstück in Bad Friedrichshall-Kochendorf, Hauptstr. 61 erstellt. Sämtliche Wohnungen sind schwellenfrei erreichbar und mit einem Balkon bzw. einer Terrasse ausgestattet. Von der Größe reichen die Wohnungen von der klassischen 2-Zimmer Wohnung, über die 3 Zimmer Wohnung bis hin zur 4 Zimmer Maisonette Wohnung (ca. 63, ca. 85, ca. 89, ca. 96 und ca. 130m²). Die Wohnungen im hinteren Bereich des Grundstücks haben einen traumhaften Ausblick ins Grüne und verfügen teilweise über einen Südbalkon. Die Wohnanlage ist selbstverständlich mit einer Aufzugsanlage ausgestattet und verfügt auch sonst über eine hochwertige Ausstattung. Im Untergeschoss sind den Wohnungen noch Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zugeordnet. Des Weiteren findet man im Untergeschoss einen Wasch/Trockenraum sowie ein Kinder/Gehhilfenraum vor. Neben den Tiefgaragenstellplätzen befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks 9 weitere PKW-STP -außen-. Von hier gelangt man über einen Fußweg (Krautgartenweg) direkt in die Lange Str. und von dort fußläufig zum geplanten Schwarz IT Campus (ca. 7 Min.).

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