1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 42 m²
95448 Bayreuth (City)

3,57 % inkl. MwSt.
3,480 bis 31.12.2020

frei ab sofort
Geschoss: 3

1 Stellplatz

In dem größeren Mehrfamilienhauskomplex befinden sich 120 Wohneinheiten und 2 kleinere Gewerbeeinheiten.

Das Anwesen wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt und das Brauchwasser ebenso zentral erwärmt.

Eine gepflegte Wohnung ohne Reparaturstau mit etwas Charme aus den 90er Jahren. Mit wenig Aufwand läßt sich diese optisch etwas aufpeppen und möbliert ertragreich vermieten.

Darüberhinaus besteht aber auch die Möglichkeit, die kompletten Einrichtung kostenfrei zu übernehmen.

Im Wohnzimmer befindet sich Parkett und in der Küche PVC als Bodenbelag, das Bad ist gefliest und das Treppenhaus ist mit Naturstein belegt.

Das Haus stammt aus dem Jahr 1966, ist in einem sehr guten Erhaltungszustand und wird hervorragend verwaltet.

Es gibt keinen Reparaturstau am Gebäude und in der Wohnung.

Die lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich ruhig gelegen, südwestlich ausgerichtet - und den umgebenden Straßen abgewandt - im 3. Obergeschoss.

Ein modernisierter Fahrstuhl bringt Sie auf ihre Etage oder zum dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz.

Ein dezenter Einbauschrank hinter der Wohnungstür läßt den Eingangsbereich großzügig wirken und bietet umfangreichen Stauraum.

Geradeaus erreichen Sie das geräumige Wannenbad.

Ebenfalls vom Hausflur aus kommen Sie in das einladenden Wohnzimmer mit Essplatz.

Eine vorhandene Schrankwand mit 2 Integrierten Betten kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden. Natürlich besteht auch die Möglichkeit, diese Art der Schlafgelegenheit durch ein modernes Ausziehsofa zu ersetzen.

Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den herrlichen, sonnigen und ruhig gelegenen Balkon.

Ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Küche. Die fast unbenutzte Einbauküche ist im Preis bereits inbegriffen.

Ideal ist der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz, da in dieser Wohngegend öffentliche PKW-Stellplätze äußerst rar und kostspielig sind.

Die Wohnung ist bezugsfrei, ideal auch zur Nutzung als Zweitwohnung.

Hier können Sie auf Wunsch Weihnachten schon in den eigenen neuen Wänden feiern :0).

Nutzen Sie diese Chance, ihren Traum von den eigenen vier Wände als Kapitalanlage zu verwirklichen oder auch als kleine selbstgenutzte Wohnung.

Gerne bieten Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten auch günstige, passende und maßgeschneiderte Lösungen zum Erfüllen ihres Traumes an.

Sie werden angenehm überrascht sein, zu welchen Finanzierungskondition dies alles schon möglich werden kann.

Noch sind die Hypothekenzinsen historisch niedrig, nutzen Sie diese Gelegenheit eine attraktive Eigentumswohnung mit einer geringen monatlich Belastung zu erwerben.

Kontakten Sie uns noch heute für den Erhalt eines ausführliches Exposés als PDF oder für eine Besichtigung - wir freuen uns, Sie kennenlernen zu dürfen :0) .

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern, 6 Etagen

95448 Bayreuth (City)

Bayreuth mit seinen ca. 75.000 Einwohnern ist der Sitz der Regierung von Oberfranken und gehört zur Metropolregion Nürnberg.

Weltbekannt - nicht nur für Opernliebhaber - sind die jährlich stattfindenden Bayreuther Festspiele.

Zentral zwischen Rathaus und Markgräflichem Opernhaus -seit 2012 UNESCO-Weltkulturerbe-gelegen sind es von dem Apartment aus nur 400m zum Bayreuther Hauptbahnhof.

Der Campus der Universität Bayreuth erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 10-15 Minuten.