2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €23.000 58 m²
08525 Plauen

Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem DG verfügt über 4 Wohneinheiten (1 WE pro Etage) und 1 Gewerbeeinheit im Keller mit Zugang zur Terrasse im Hinterhof. Das Objekt wurde ca. 1900 massiv errichtet und ist unterkellert. 1998 wurde es grundhaft saniert und modernisiert. Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Treppenhaus zugeordnet. Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im EG rechts des Objektes und verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Teppich, eine Küche mit Fliesenspiegel und PVC sowie ein türhoch gefliestes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil.

Teppich, PVC, gefliestes Bad mit Wanne und Fenster, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, einflügelig, feststehende Oberlichter, Gas-Etagenheizung, Abstellraum

Das Objekt befindet sich in Plauen im Stadtteil Preißelpöhl in zentrumsnaher und verkehrsgünstiger Lage. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Die Straße ist wenig befahren.

Grundstück Das Grundstück hat eine Größe von 230 m² und ist als Gemeinschaftsgarten mit Rasen und Sträuchern angelegt. MEA 1.400/10.000. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. Sonstiges Die Wohnung ist leer stehend. Das mtl. Hausgeld beträgt 101 €. Eine Vermietung für 4,00 € / m² wäre denkbar, was einer mtl. Kaltmiete von 232,96 € entspricht. Es sind 3 WE im Objekt vermietet. Der Verkehrswert 2016 beträgt 23.000 €. Für das Objekt gibt es eine Hausverwaltung. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. * Bei Erwerb in der Zwangsversteigerung fällt anstelle der Provision eine Bearbeitungsgebühr / Aufwandspauschale an.