Haus zum Verkauf €59.000 132 m²
3480 inkl. MwSt.
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Sie sind auf der Suche nach einem Familiennest mit der
Möglichkeit zur freien Gestaltung?
Kreative Handwerker erhalten hier die Möglichkeit, ein schönes Zuhause zu
kreieren.
Dieses 1955 erbaute, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in in zentraler Lage von Ensdorf.
Auf insgesamt ca.99 m² Wohnfläche mit ca.132 m² Grundstücksfläche teilt sich das Haus auf 2 Etagen, 5 Zimmer, Küche, Tageslicht Badezimmer, sowie einer Waschküche auf.
Erdgeschoss
Nach Betreten des Eingangsbereichs, eröffnet sich Ihnen der Hausflur, von welchem Sie alle Räumlichkeiten dieses Hauses erreichen.
Hier erwarten Sie das Wohnzimmer, die Küche, Hauswirtschaftsraum, sowie das Badezimmer.
Das großzügigeTageslichtbadezimmer beinhaltet eine Dusche und Wanne.
Hier können Sie ein warmes Bad nach Feierabend genießen.
Zwischen Badezimmer und Küche befindet sich der Treppenaufgang, welcher ins Obergeschoss, als auch in das Kellergeschoss führt. Über den Hauswirtschafsraum gelangen Sie in die Garage, hier bleiben Ihre Füße im Winter trocken.
Das Erdgeschoss ist mit insgesamt ca. 57m² ausgestattet.
Obergeschoss
Über den Flur erreichen Sie die weiteren 4 Räumlichkeiten dieser Etage.
Das gegenüberliegende Zimmer des Treppenaufgangs bietet sich als Ankleidezimmer mit angrenzendem Schlafzimmer an,
da es ein Durchgangszimmer ist.
Die weiteren Räumlichkeiten können als Schlaf, Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden.
Zudem ist eines der Zimmer, mit bereits vorhanden Wasseranschlüssen vorbereitet, die erneut in Takt gesetzt werden könnten.
Das Obergeschoss beinhaltet ca. 42m².
Die Immobilie ist Teilunterkellert.
Technik/Renovierung:
Fenster EG. 2012
Fenster OG: 2015
Badezimmer: 1990
Feuchtigkeit: Erdgeschoss + Keller
Angaben Energieausweis:
Bedarfsorientiert
Energiebedarf: kWh/(m² a),
Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1955
gültig bis: 17.11.2030
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3480€ inkl. 16 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Ab dem 01.01.2021 gilt die reguläre Maklerprovision in Höhe von 3570€ inkl.19% MwSt.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen
66806 Ensdorf
In wenigen Autominuten erreichen Sie die Saarlouiser-City über die Lisdorfer Brücke.
Apotheken, Ärzte, Friseure, Schulen, Bäckereien uvm. befinden sich in fußläufiger Umgebung.
