Haus zu vermieten €1.450 103 m²
Kerkowstraße 20, 13125 Berlin, Karow

Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1980 auf einem 798 m² großen Eckgrundgrundstück in Massivbauweise errichtet. Es besteht aus Erd- und Kellergeschoss, wobei sich das Kellergeschoss auf Erdgeschossniveau befindet und das eigentliche Erdgeschoss sehr hoch gelegen ist. Daher befindet sich im Kellergeschoss auch eine beheizte Garage und weitere gut belichtete Räume, die sehr viel Freiraum für Kreativität bieten. Hier wäre auch der Ausbau und die Ausübung eines ruhigen Gewerbes / Praxis denkbar. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, welches zur Küche hin offen ist, sowie 3 weitere Zimmer und das Bad. Eine große Terrasse ist über das Wohnzimmer zu erreichen und lädt zum gemütlichen Frühstück an der frischen Luft ein. Das Objekt wurde 2019/2020 umfangreich saniert und renoviert. So wurde zum Beispiel die Elektroinstallation, Heizungsrohre, Heizkörper erneuert und die Fassade wärmegedämmt. Das Bad wurde erneuert und alle Räume frisch renoviert.

4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse im EG zusätzlich ca. 103 m² beheizbares Kellergeschoss mit Garage und Hauswirtschaftsraum incl. Toilette 798 m² Grundstück zur freien Gestaltung ausreichend Fläche für Carport, Schuppen, Spielgeräte u.ä.

Berlin Karow gehört zum Bezirk Pankow und besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung an das S - Bahnnetz und die Regionalbahn. Der S Bahnhof Berlin - Karow ist in ca. 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Fahrzeit zum S - Bahnhof Friedrichstraße beträgt mit der S2 nur 21 Minuten. Mit dem PKW ist man in ca. 10 Minuten auf der Autobahn A 114. In Berlin Karow stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kitas, Gymnasium und zahlreiche gastronomische Einrichtungen zur Verfügung. Ins grüne Umland gelangen Sie in kürzester Zeit.

Die vorhandene Ölheizung soll in den nächsten Jahren gegen eine Gasbrennwerttherme ausgetauscht werden. Dies wurde bereits vorbereitet und erfolgt Plug & Play. Es wird eine unbefristeter Mietvertrag angestrebt und die Mieter sollen sich die Außenanlagen selbst gestalten. Ebenfalls ist das Erdgeschoss ohne Fussbodenbelag. Der Mieter kann hier auswählen und soll den Boden selbst nach eigenen Vorstellungen belegen.