2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000
81475 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln

Objektbeschreibung:
Die leer stehende 2 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 9-stöckigen Mehrfamilienhauses in München-Forstenried befindet sich in einem vollumfänglichen sanierungsbedürftigem Zustand.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Immobilie wird in einem strukturierten Bieterverfahren verkauft:

* Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
* In der ersten Bieterphase bis Freitag, 11.12.2020 18:00 Uhr haben Sie die Möglichkeit,
ein Kaufpreisangebot mit Finanzierungsbestätigung bzw. Kapitalnachweis abzugeben.
* Ein anonymisierter Gebotsspiegel wird jedem Bieter am Montag, 14.12.2020 mitgeteilt.
* In der zweiten Bieterphase bis Freitag, 18.12.2020 14:00 Uhr können Sie Ihr Kaufpreisangebot
anpassen.
* Der Höchstbietende unterzeichnet eine Reservierungsvereinbarung, welche dem Verkäufer
vorgelegt wird.
* Bei Angebotsannahme des Verkäufers folgt die Vereinbarung eines Notartermins.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
* Wohnzimmer
* Balkon
* Schlafzimmer
* Küche
* Bad
* Flur
* Kellerabteil


Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Lagebeschreibung:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindertagesstätten befinden sich in der Umgebung.
In unmittelbarer Nähe beginnt der Forstenrieder Park. Eine Bushaltestelle ist quasi vor der Türe. Sie können auch die U3 mit einem Spaziergang leicht erreichen.
Durch die gute Lage der Wohnung ist sie der Mittelpunkt zwischen unserem traumhaften Voralpenland mit der Fünfseenplatte und unserer bayerischen Landeshauptstadt München. Beides ist durch die nahen Autobahnen schnell erreichbar.

Sonstiges:
Laut Energieausweis ist der "Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser" mit "KWK, fossil" angegeben.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 123.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 11.10.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 826124