4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.090 96 m²
55129 Mainz, Hechtsheim

Im Herzen von Mainz-Hechtsheim erwartet Sie eine außergewöhnlich geschnittene 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Drei-Parteien-Hauses. An den großen Wohn- und Essbereich schließt sich zum einen der Wintergarten an, der viel Licht in die Wohnung bringt. Zum anderen gelangt man von hier in einen kleinen Flur der das Tageslichtbad mit Wanne und separater Duschkabine und zwei Schlafzimmer verbindet. Auf der anderen Seite der Wohnung befinden sich das dritte Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Duschkabine (innenliegend) und die kleine Küche. Ebenfalls in der Wohnung ist eine kleine Abstellkammer, damit man nicht immer in den Keller muss. Abgerundet wird das Angebot sowohl vom Kellerraum und der Waschküche im KG, als auch von der Terrasse mit Westausrichtung zum Hof. Das 2016 neu gebaute kleine Mehrfamilienhaus mit nur 3 WE liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mitten im Ortskern. Die Wohnung ist ungewöhnlich geschnitten und somit ein echter Hingucker.

Hier wird Ihnen eine gemütliche 4-Zimmerwohnung in bester Ortslage von Mainz-Hechtsheim angeboten: ++ klar gestalteter Wohnungsgrundriss ++ Ca. 96 m² Wohnfläche mit Terrasse und Wintergarten ++ Ruhiges Elternschlafzimmer ++ Helle, freundliche Kinderzimmer ++ Sonnige Terrasse zum Innenhof ++ Gemütlicher Wintergarten am Wohnzimmer ++ Moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden ++ Komfortables Tageslichtbad mit Badewanne und separater Duschkabine ++ Separates Gäste-Bad mit weiterer Duschkabine (innen liegend) ++ Sparsame Fußbodenheizung: Nie mehr kalte Füße ++ Großformatiger Fliesenbelag in der gesamten Wohnung ++ Kleiner Abstellraum in der Wohnung ++ Großer Kellerraum ++ Waschküche mit separaten Anschlüssen für Trockner und WM im KG ++ Duplexparker für 45,00 € monatlich ++ Energiebedarfsausweis aus 2016: 61,8 kWh/m²*a ++ Energieträger: Erdgas ++ Keine Haustiere ++ Die Wohnung ist nicht WG geeignet

Die Wohnung liegt in einer schönen und gesuchten Wohnlage von Mainz-Hechtsheim. Dieser Mainzer Stadtteil hat ca. 15.000 Einwohner, die hier alles finden, was man zum täglichen Leben braucht. Der Ortskern verfügt über Restaurants, Sportstätten, Ärzte, Apotheken und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank eines regen Vereinslebens und großzügiger Freizeitangebote, erfreut sich Hechtsheim ungeheurer Lebensqualität. Darüber hinaus ist der Ort mit 3 Autobahnanschlüssen, mehreren Straßenbahn– und Buslinien hervorragend an das Mainzer Stadtzentrum angeschlossen.

Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Deutschland. Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen und auf unserer Erfahrung und unser Know-How zurückgreifen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.