Haus zum Verkauf €15.000 510 m²
Buchholzer Straße 16, 09487 Schlettau, Erzgebirgskreis

Leerstehendes Mehrfamilienhaus mit Anbau auf einem Eckgrundstück nahe der Zschopau. Baujahr ca. 1901. Grundstücksgröße ca. 965 m². Wohn-/Nutzfläche: Ehemals 8 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 510 m² leerstehend. Hinter dem Haus befindet sich eine befahrbare, naturbelassene Grün-/Hoffläche. Lage im Sanierungsgebiet.

Das Objekt wurde weitgehend entkernt, keine Heizungs- und Sanitärausstattung mehr vorhanden. Eine Wohnung im Erdgeschoss verfügt bereits über einen neuen E-Anschluss und teils über Laminatboden Im Obergeschoss wurden 2 Wohnungen zu einer großen Einheit zusammengelegt, hier ist ein dekorativer Kachelofen (defekt) vorhanden. Wohnungseingangstüren zum Teil mit dekorativer Buntverglasung. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, eine weitere Ausbaumöglichkeit wurde nicht geprüft. Der Spitzboden diente als Abstell-/Lagerfläche. Insgesamt umfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand (Dachundichtigkeiten, Salpeterausblühungen, Schädlingsbefall und Müllablagerungen).

Der staatlich anerkannte Erholungsort Schlettau mit rd. 2.400 Einwohnern liegt im Obererzgebirge, ca. 5 km südwestlich von Annaberg-Buchholz. Anschluss an die A 4 (AS Chemnitz) besteht in ca. 35 km, an die A 72 (AS Stollberg) in ca. 30 km. Das Objekt stellt sich als Eckgrundstück zur Uferstraße dar. Die Umgebung wird durch überwiegend 2- bis 3-geschossige Wohn– und Geschäftshäuser geprägt. Das nahe gelegene Schloss Schlettau mit Schlosspark und Teich wurde zwischen 1996-2003 denkmalgerecht restauriert und wird in vielfältiger Weise für kulturelle Zwecke genutzt. Der Fluss Zschopau und der Zschopautal-Radweg sind nur wenige Meter entfernt. In den benachbarten Kurorten Wiesenbad und Warmbad findet man die wärmsten und ältesten Thermalquellen Sachsens.

Mindestgebot (Auktionslimit) € 15.000,–* *zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis. Das Objekt wird im Rahmen unserer Winter-Auktion am Donnerstag, den 17. Dezember 2020, ab 12:00 Uhr im „abba Berlin Hotel“, Lietzenburger Straße 89 in 10719 Berlin öffentlich und meistbietend versteigert. Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann. Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen ab. Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext. Sollte die Verordnungslage es erforderlich machen, finden Auktionen ohne Saalpublikum statt und werden in diesem Fall per Livestream ins Internet übertragen. Wir können jedoch die Abgabe von Geboten sicherstellen, und zwar telefonisch, mittels schriftlicher Bietungsaufträge oder über das Internet in unserem Bieterportal. Diese Formen der Gebotsabgabe sind erprobt und stellen keine Notlösung dar. In jedem Fall empfehlen wir frühzeitig die Teilnahme als Telefonbieter zu vereinbaren und sich auf unserer Homepage www.dga-ag.de über die aktuelle Lage zu informieren.