2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 38 m²
Adolphstr. 2-4, 50679 Köln, Deutz

Bei Interesse an dieser Wohnung senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Angaben zur Person (z.B. Name, Alter, Beruf/Studiengang etc). Falls die App nicht funktioniert, gerne eine E-Mail an info@schall-immobilien.com senden. Ein zusätzlicher Anruf ist nicht erforderlich. Wir melden uns bezüglich einer Besichtigung bei Ihnen per Mail/Immoscoutnachricht. Zwei separate Zimmer, Diele und Küche sind Durchgangszimmer. Die inserierte Wohnung befindet sich im 3. OG/Dachgeschoss (kein Aufzug) des gepflegten Eckhauses Adolphstr. 2-4 in Köln Deutz. Die Staffelmiete beträgt ab dem 3. Jahr +10,- Euro p.a. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, diese rechnet der Mieter separat mit einem Anbieter seiner Wahl (z.B. der RheinEnergie) ab. Für diese Wohnung liegt leider kein Grundriss vor, die einzelnen Zimmergrößen betragen ca. Wohnen 15,5 m² Schlafen 8 m² Küche 8,7 m² Diele 2,8 m² Bad 3,2 m²

Alle Zimmer sind hell gefliest. Vom Vormieter wurde im Wohn- und Schlafzimmer ein PVC-Boden in Holzoptik über die Fliesen gelegt. Helles Wannenbad mit Fenster. Fahrrad- und Mieterkeller sind vorhanden. Kabelfernsehen vorhanden (Anmeldung durch den Mieter). Die vorhandene Einbauküche und weitere Möbel können gegen eine Abschlagssumme von der Vormieterin übernommen werden, dies ist allerdings keine Pflicht. Kein Balkon. Kein Aufzug. Kein Pkw Stellplatz, Sie können einen Bewohnerparkausweis bei der Stadt Köln beantragen (kostet ca. 30,- Euro im Jahr) und im Gebiet "Deutz I" frei parken.

Mitten in Deutz. Optimale Lage, sowohl fußläufig, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung auf der Sonnenseite Kölns. Die Einkaufsmeile Deutzer Freiheit befindet sich nur 220 m vom Haus entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien & Supermärkte), Gastronomien, wie Cafés etc. und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind dort ansässig. Der Rheinufer/Deutzer Werft ist fußläufig (350 m) in kürzester Zeit erreichbar. Die Wiese im Taner Arslan Park mit Rhein- und Domblick lädt zum Verweilen ein. Der Bahnhof Köln Messe/Deutz liegt nur 750 m von der Wohnung entfernt, nur 10 Minuten Fußweg. Dort fahren ICEs, Regional-, S- und U-Bahnen minütlich ab. Ideal für Pendler. Auch die Stadtbahnhaltestelle "Deutzer Freiheit" ist in unmittelbarer Nähe, die Linien 1, 7 und 9 fahren im Minutentakt über den Rhein in Richtung Innenstadt.

Bei Interesse an dieser Wohnung senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Angaben zur Person (z.B. Name, Alter, Beruf/Studiengang etc). Falls die App nicht funktioniert, gerne eine E-Mail an info@schall-immobilien.com senden. Ein zusätzlicher Anruf ist nicht erforderlich. Wir melden uns bezüglich einer Besichtigung bei Ihnen per Mail/Immoscoutnachricht.