Haus zum Verkauf €189.000
24398 Schleswig-Holstein - Winnemark

Objektbeschreibung:
Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie sehr viele Möglichkeiten. Es ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand - bringen Sie den alten Charme in die heutige Zeit! Das Besondere sind die hohen Decken, die großen Fenster und die alten Türen - machen Sie wieder ein Schmuckstück daraus.

Im Eingangsbereich erwartet Sie ein großzügig verglaster Raum mit Platz für Ihre Garderobe. Die Fenster und die Tür wurden 2018 erneuert. Das Wohnzimmer mit Essbereich ist in Südausrichtung mit Blick in den Garten angelegt. Das kleine Zimmer westwärts wurde als Kinderzimmer genutzt - könnte aber auch gut ein Büro sein. In der Küche wurde die Zentralheizungsanlage integriert und Sie haben einen Blick in den kleinen Gartenbereich mit Wildblumen. Von der Küche gelangen Sie in den eingeschossigen Anbau des Hauses. Hier finden Sie ein in die Jahre gekommenes Wannenbad mit Waschmaschine und ein weiteres Kinderzimmer vor.

Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, in dem drei Schlafzimmer und ein Duschbad integriert wurden. Auf halber Treppenhöhe befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum. Über eine Bodentreppe gelangen Sie auf den großen Dachboden - hier haben Sie Platz für Ihre sieben Sachen. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und würde sich über einen neuen Besitzer mit grünem Daumen freuen.

Sie suchen ein Haus, in dem Sie noch selbst Hand anlegen können, um es nach Ihren Wünschen zu modernisieren, dann melden Sie sich gern für weitere Informationen.
Die Bilder stammen aus dem Sommer, als die Mieter noch im Haus wohnten. Das Haus ist nun frei und geräumt.

Ausstattung:
- Nord- und Westfassade 2018 gedämmt und gestrichen
- Fenster und Tür Eingangsbereich 2018 erneuert
- Hohe Decken EG (2,80m) und OG
- Hohe Drempelhöhen ca. 1,40m
- Alte Türen und Treppe noch erhalten
- Duschbad
- Wannenbad
- Terrasse
- Sichtgeschützter Garten
- Garage, 2 Stellplätze
- Am Beginn bzw. Ende einer 30er Zone

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Grundstücksfläche: ca. 487 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²

Lagebeschreibung:
Dieses Haus befindet sich im Dorfkern zu Beginn bzw. zum Ende einer 30er Zone. Karby ist ein kleiner Ort auf der Halbinsel Schwansen zwischen Schlei und Ostsee. Hier finden Sie einen Bäcker, eine Bank, einen Sportverein, eine Kita, eine Grundschule und einen Tierarzt vor. Im 4km entfernten Urlaubsort Schönhagen sitzt der "Kaufmann an der Ostsee". Ein schöner und weitläufiger Strand mit feinem Sand lockt jedes Jahr viele Urlauber an. Von Karby sind es nur 2,5km zur Fähre Arnis und damit zur kleinsten Stadt Deutschlands.

Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.

Sonstiges:
Sie möchten Ihr Haus ebenfalls verkaufen und suchen eine Maklerin mit Verstand und Herz? Dann sprechen Sie uns gern an. Wir kümmern uns um Alles, was den Verkauf betrifft - lehnen Sie sich entspannt zurück. Auch wenn Sie einfach nur Fragen rund um den Verkauf, Wohnen im Alter etc. haben, sind wir für Sie da und helfen gern weiter.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 208.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2027-09-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1008