3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 95 m²
67240 Bobenheim-Roxheim

Gepflegte, sonnige (Ostseite) und ruhig gelegene 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung verteilt über 2 Etagen mit Balkon und großzügiger Gartenterrasse. Zur Wohnung gehört 1 Garage (2,84 x 5,74,mit Fenster und Blick in den Garten), 2 Stellplätze inkl. Carport. Innenaufteilung: Ebenerdiger Eingangsbereich mit Gäste/WC, Küche, offener Wohn- und Essbereich mit Balkon und Blick in den Garten. (Es besteht die Möglichkeit, eine Treppe vom Balkon direkt in den Garten anzubringen. Über eine breite Holzwendeltreppe gelangt man in das Souterain mit Flur, Tageslichtbad mit Wanne, geräumiges Elternschlafzimmer, Büro bzw. Gästezimmer mit Ausgang zum Garten. Der Kaufpreis für Wohnung mit Garage und Stellplätzen beträgt insgesamt € 189.000,--. In dem monatlichen Hausgeld von € 100,-- sind enthalten: Oberflächenentwässerung, Schornsteinfeger, Hausversicherungen, Allgemeinstrom, Hausverwaltung und die Instandhaltungsrücklage. Die Verbrauchskosten für Strom, Gas Wasser, sowie die Müllgebühren, werden direkt mit dem Zulieferer abgerechnet (eigene Gasentagenheizung).

Gepflegte Innenausstattung. Weiße Kunststoff-Isofenster und Türen, elek. Rolläden im Wohnimmer, helle Bodenfliesen, Schlafbereich ist mit Parkett ausgestattet. Eigene Gas-Etagenheizung.

Ruhige, sehr zentrale und beliebte Wohnlage von Bobenheim-Roxheim. Gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, durch das Einkaufszentrum mit Friseur, Apotheke, sowie Bäckerei usw. Sofortige Anbindung auf die B9, und A6 und A61. Wenige Autominuten nach Worms, Frankenthal und die Einkaufsstädte LU und MA, sowie auf die A650 in den beliebten Pfälzer Wald und in die Weinberge. Hoher Freizeitwert durch die Naherholungsgebiete, Badeseen und den bekannten und beliebten Silbersee.

Schönes und zentrales Wohnen mit nur 4 Parteien im Hause. Ein ideales Zuhause für einen 1-2 Personenaushalt. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und wird in Kürze frei. Die Nettomiete inkl. Garage und Stellplätzen beträgt € 675,-- zzgl. Nebenkosten. Alle Angaben zum Objekt wurden uns vom Eigentümer bekannt gegeben. Trotz sorgfältiger Prüfung der Unterlagen können wir hierfür keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten! Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision verdient und zur Zahlung fällig. Bei Anfragen bitte stets die kompl. Anschrift mit Rufnummer angeben, um eine effektive Bearbeitung zu ermöglichen.!!!