4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €340.525 84 m²
71711 Murr, Ludwigsburg (Kreis)

Endlich ganz zuhause fühlen – wie klingt das? Stellen Sie sich vor, diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon in einem modernen Sechsfamilienhaus in ruhiger Lage in Murr gehört Ihnen. Ein modernes Heim in beneidenswerter Lage mit großzügigen Räumen und exklusivem Wohnkomfort. Ruhig und naturnah, das Flair des Stadtzentrums in greifbarer Nähe. Stellen Sie sich vor, diese grandiose Aussicht gehört Ihnen. Jeden Tag und jede Nacht. Vom Aufgang der Sonne über Murr bis in die tiefe Nacht hinein, wenn sich das glitzernde Lichtermeer der Stadt vor Ihnen ausbreitet. Dort, wo nur noch das Rauschen der Bäume zu hören ist, behalten Sie den Überblick und genießen Sie die Weitsicht über die alltägliche Geschäftigkeit. Die Wohnung präsentiert sich schnörkellos modern: Mit strahlend weiß verputzten Fassaden, unterbrochen von großformatigen Fassadenelementen aus Trespa, mit modernen und schwebenden weit auskragenden Decken und großen Verglasungsflächen. Großzügige Verglasungen und die zeitgemäße Ausstattung gewähren ein offenes Raumgefühl und zaubern ein wohliges, lichtdurchflutetes Ambiente. Die Ästhetik dieser Wohnung mit traumhaften, großzügigen Räumen beeinflusst uns Menschen in positiven Sinne. Das Interieur bietet große Lichteinflutungen in die Räume und großzügiges Wohnen. Das Wohnraumkonzept ist mit viel Liebe und Harmonie für den Mensch entwickelt worden. Hier finden Sie einen Ort um gedanklich abschalten zu können. Ein Traum vom Wohnen wird wahr. Denn nirgends spannt sich der blaue Himmel imposanter über den Dächern von Murr als hier. Entscheiden Sie sich für Ihr neues Projekt in dieser einzigartigen Lage, gestaltet nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie sich nach einem neuen Rückzugsort umschauen, wir nehmen uns Zeit und freuen uns über Ihre Anfrage. Wir bitten Sie um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen nur wenige Bilder veröffentlicht werden.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt neben dem Schlafzimmer über ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse mit Gartenanteil. Das offen gestaltete Erdgeschoss wird großzügig vom offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich eingenommen und bietet ausreichend Platz, um gemeinsam zu kochen und gemütlich beisammen zu sein. Die Wohnungen im Erdgeschoss bildet mit ihrer großzügigen Terrasse perfekte Voraussetzungen für sonnige Stunden im Freien. Die funktionale Anreihung verleiht den Räumen eine harmonische Wirkung. Der Flur trennt die Raumkomposition von dem Schlafbereich ab. Die Aussicht und der Blick auf die Wälder wird in jedem Raum ersichtlich. Öffnungselemente unterstützen das Raumgefühl und lassen den Innenbereich mit dem Außenbereich verschmelzen. Der Bezug zur Natur wird geschaffen. Der offene Eingangsbereich mit seiner einladenden Großzügigkeit heißt Bewohner und Gäste willkommen. Das Gefühl von Weite setzt sich in den Wohnräumen mit großflächigen Fenstern und einem grandiosen Ausblick fort. Bereits beim Eintreten stimmt das Foyer den Betrachter auf die architektonische Qualität und Weitläufigkeit der Innenräume ein. Besonders spektakulär ist der einzigartige Blick durch die großflächigen Panoramafenster über alle Wälder hinweg. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnräume gestalten sich nach Ihren Vorstellungen mit Bodenbelägen aus Eichenholz oder anderen hoch-wertigen Materialien. Das Bad begehen Sie auf edlen, großformatigen Natursteinfliesen nach Ihrer Wahl. Eine exklusive Sanitärausstattung in den von Tageslicht durchströmten Badezimmern versteht sich von selbst. Ausstattung: • massiver Echtholzparkettboden oder moderne Alternativen • komfortable Fußbodenheizung • bodentiefe Fenster für helle Räume • Wohnbereich mit elektrischen Rollladen • dreifach verglaste Fenster • schönes Tageslichtbad • bodenebene, großzügige Dusche • formschöne Sanitärausstattung • separates Gäste-WC (nach Planung möglich) • Abstellraum im Untergeschoss • Wohnung barrierefrei erreichbar • Stellplätze (im Preis nicht enthalten) • Alternativ Hobbyraum/Homeoffice möglich (gegen Mehrpreis)

Ein Traum vom Wohnen wird wahr. Hier werden Sie sich sicher bald rundum heimisch fühlen! Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand von Murr. Die im Landkreis Ludwigsburg gelegene Gemeinde Murr liegt in der Nähe der Schillerstadt Marbach am Neckar dem Bottwartal und den Löwensteiner Bergen. Murr bietet neben den vielen Möglichkeiten, die Natur zu erkunden und zu erleben, ein breites Angebot an örtlichen Vereinen. Hier findet sich für jedes Alter etwas, von Gesangs- über Sportvereine bis hin zu Wandergruppen – und vielem mehr. Wunderbar gelegen ist dieses Grundstück in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Nur einige Kilometer trennen Sie vom Zentrum von Murr, das sich jedoch ganz einfach mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen lässt. Weitere gute Bahnverbindungen bringen sie nach Benningen oder Erdmannhausen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier finden sie neben Supermärkte, Bäckerei und Metzgerei, auch Apotheken und Ärzte sowie Restaurants. Sie wollen mal wieder auswärts essen und suchen den passenden Ort dafür? Es spielt keine Rolle, ob Sie auf der Suche nach einem Imbiss, einem Restaurant mit Sternekoch, einer Speisekarte mit vegetarischen Angeboten oder kulinarisch ausgefallener Küche sind, in Murr finden Sie Restaurants und mehr. Des Weiteren kommen Sportfreunde durch zahlreiche Vereine, Wanderwege und Erlebnispfade ganz auf Ihre Kosten! Ein buntes Vereins- und Kulturleben sorgt dafür, dass Ihnen auch in Ihrer Freizeit nicht langweilig wird. Über die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A81 und eine weit verzweigtes Busnetz verfügt Murr über eine perfekte Infrastruktur. Umgeben von einer reizvollen Landschaft aus Wiesen, Gärten und Wäldern und einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz ist Murr ein beliebter Zielort für hochwertiges Wohnen. Egal ob Familien, Senioren, Sportliebhaber oder Kulturinteressierte - jeder kommt hier auf seine Kosten!

WICHTIG – Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen und vollständiger Objektadresse vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.k5projektmanagement.de Unser Service für Mieter: Wir unterstützen Sie bei der Suche nach einer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer Immobilie. Unser Service für Eigentümer und Vermieter: Möchten Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir unterstützen Sie gerne fachkundig und unkompliziert. Wir bieten diskrete und seriöse Beratung rund um die Immobilie: Bewertung Ihrer Immobilie anhand der aktuellen Marktgegebenheiten Entwicklung einer Vermarktungsstrategie für Vermietung oder Verkauf Machen Sie sich unsere langjährige Markterfahrung zunutze, um Ihre Ziele zu erreichen. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung. Hinweis zum Geldwäschegesetz: Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG sind Immobilienvermittler verpflichtet, Kaufinteressenten zu identifizieren. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.