5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.195 112 m²
Forststraße 33, 01099 Dresden, Radeberger Vorstadt

++ Achtung ++ Entgegen der Angabe bei Immoscout handelt es sich bei der Immobilie nicht um eine Wohnung, sondern um ein ganzes Einfamilienhaus im Preußischen Viertel! (ich habe diese Angabe gewählt, da Mietinteressenten erfahrungsgemäß nur die Suchmaske "Wohnung" benutzen). In diesem Objekt findet die ganze Familie Platz! Es handelt sich um ein 1975 gebautes Einfamilienhaus mit für das Baujahr typischer Ausstattung. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen, auf jeder Etage findet sich ein Bad. Am geräumigen Wohnzimmer liegt eine nach Westen ausgerichtete Terrasse an, welche zum gemütlichen Beisammensitzen einlädt. Es gibt mehr als genug Abstellflächen: Zum einen gibt es einen Spitzboden unterm Dach und der gesamte Keller inklusive Garage, Werkraum und Dusche können genutzt werden! Es wird das ganze Haus mitsamt des riesigen, ca. 1.000 m² großen Grundstücks vermietet. Hier haben die Kinder unendliche Möglichkeiten zum Spielen! Für Garten-Utensilien steht ein Schuppen zur Verfügung. Eigene Kräuter oder Gemüse lassen sich im Wintergarten super selbst anbauen. Bei Bedarf können die eigenen Pkws auf dem Grundstück oder in der Garage abgestellt werden. Wichtige Information: Die Mietzeit wird vorerst bis 30.06.2023 befristet (mit Option der Verlängerung). Daher ist auch der Mietpreis im Vergleich zu anderen Immobilien in dieser Lage vergleichsweise günstig angesetzt. Ich plane das Objekt ab 2023 umfassend zu sanieren oder einen Ersatzneubau zu errichten.

- EBK kann übernommen werden - zwei Bäder - Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch übernommen werden - Außenrollläden - voll unterkellert ("Gartendusche", Werkbank, Garage & Lagerraum) - Schuppen und Wintergarten - Pkw-Stellplätze auf Grundstück

Ruhige Lage inmitten des exklusiven Villenviertels "Preußisches Viertel". Die Straße vorm Objekt ist wenig frequentiert. Schulen, Kindergärten, ÖPNV-Anbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in 5 min erreichbar. Fahrtzeit zum Flughafen: 10 min Fahrtzeit zum Autobahnanschluss: 10 min Fahrtzeit zum Neustädter Bahnhof: 8 min

Mietdauer befristet bis 30.06.2023 (Option zu Verlängerung möglich).