Haus zum Verkauf €209.000 959 m²
21769 Lamstedt

Mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 2,975 % fällig, die an mich zu zahlen ist.

Baujahr: 1975
frei
Geschosse: 3

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Genießen Sie von der teilüberdachten Terrasse aus den unverbauten Blick über den Garten. Das Grundstück lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im Herbst 1975 wurde der Winkelbungalow von der Firma Nord-Haus in guter Qualität als Fertighaus gebaut. Es verfügt über einen Teilkeller, in dem auch die Heizung und die Öltanks untergebracht sind. 1980 erfolgte der Teilausbau vom Bodenraum. Weiterhin stehen eine Garage mit Geräteraum zur Verfügung. Überwiegend als Rasenfläche mit einem kleinen Teich ist das Grundstück pflegeleicht angelegt. Das Grundstück ist mit natürlichem Bewuchs überwiegend umzäunt. Die Wohnfläche von ca. 160 m² erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Ein Teil vom Dachboden kann als Stauraum genutzt werden und steht als Ausbaureserve zur Verfügung. Im Keller ist die Öl-Zentralheizung und die Öltanks untergebracht. Das Dach ist mit Tonpfannen eingedeckt. Die Hartholzfenster sind Isolierverglast und verfügen über Außenjalousien.

Wohnfläche: ca. 166,53 m²
Erdgeschoss: ca. 132,95 m²
Wohn- Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, G-WC, Flur
Obergeschoss: ca. 33,58 m²
Zimmer, Duschbad, Flur
Nutzfläche: ca. 113,49 m²
Kellerräume, Heizung, Öltanks, Bodenraum, Terrasse, Garage, Geräteraum
Wohn/Nutzfläche gesamt: 250 m²

Ausstattung:
•Küche mit EBK
•Offene Tee-Küche
•isolierverglaste Hartholzfenster
•Außenjalousien
•Teppichboden
•Fliesen
•Duschbad
•Vollbad
•Öl-Zentralheizung
•Kunststofftanks ca. 4.500 l
•alle Anschlüsse wie:
•Wasser
•Kanalisation
•Strom
•Telefon (DSL)
•Erdgas möglich
•Satellit
•Dachboden
•Ausbaureserve
•Teilkeller
•Garage

Nach vorheriger Abstimmung.
Soweit ich terminlich verfügbar bin, sind Besichtigungen auch kurzfristig möglich.

21769 Lamstedt

Das Objekt befindet in der Gemeinde Lamstedt in zentraler Ortslage. Die Geschäfte, Schule und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Lamstedt liegt im Mittelpunkt zwischen den Orten Stade, Cuxhaven, Bremervörde und Bad Bederkesa. In der Nähe befinden sich das Erlebnisbad „Lambada“, eine Reithalle, der Steingarten sowie das Waldgebiet Westerberg. Im Ort ist die Infrastruktur wie Einkaufen (Edeka, Aldi, Penny, Modehaus etc.) Ärzte, ein Schulzentrum (Grund- Haupt- und Realschule) vorhanden und größtenteils zu Fuß zu erreichen. In den Sporthallen, Bördehuus und Bördehalle sowie dem Sport und Reitplatz runden diverse Veranstaltungen ein aktives Freizeitangebot ab. Fachärzte, sowie die Bahnstation befinden sich in Hemmoor (10 km). Bis Cuxhaven sind es 45 km. Die Wingst als Naherholungszentrum ist ca. 15 km entfernt, das Nordseebad Otterndorf 29 km, Stade 32 km und Bremervörde 24 km.