2-Zimmer Wohnung zu vermieten €460 50 m²
Franz-Werfel-Straße 8, 51067 Köln, Holweide

Zum 01.02.2021 kann in die schöne Hochparterre-Wohnung, die im Erdgeschoss liegt, eingezogen werden. Die Franz-Werfel Strasse ist eine Sackgasse im verkehrsberuhigtem Teil der Piccoloministrasse in Köln Holweide. Zu dem Objekt zählen zwei attraktive helle Zimmer. Die Aufteilung und Größe der Wohnung ist ideal für einen Haushalt mit zwei Personen Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2019 statt und sichert niedrige Energiekosten. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon mit eigenem Abstellraum gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum und einen Trockenraum. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen.

Alle Zimmer verfügen über moderne Wärme- und Schallschutzfenster mit Rolläden (Modernisierung 2019) Flur, Küche und Schlafzimmer haben weiße Fliesen als Bodenbelag, das Wohnzimmer ist mit Laminatboden ausglegt. Die Wohnung verfügt über einen Anschluss zur Sateliten–Hausantenne und einen Glasfasertelefonanschluss. Die Küche verfügt über einen separaten Vorratsraum. Ebenso verfügt der mit Holzparkettfliesen ausgelegte Balkon über einen eigenen abschliesbaren Abstellraum

Die geräumige Zwei-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen rechtsrheinischen Wohnlage von Köln im Stadtteil Holweide. Die Franz- Werfel Strasse ist eine Sackgasse im verkehrsberuhigten Teil der Piccoloministrasse. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto hat man eine optimale Anbindung in die Kölner Innenstadt (Bushaltestelle 2 Minuten, Straßenbahnhaltestelle Neufelder Strasse 10 Minuten, S-Bahn Haltestelle Dellbrück 15 Minuten Gehzeit). Autobahnzufahrt A3 ca. 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.