Haus zu vermieten €2.100 170 m²
Heimfriedstraße 3, 13125 Berlin, Karow

Das EFH ist ein Niedrigenergiehaus und wurde 2005 in Holzständerbauweise errichtet. Es zeichnet sich durch eine relativ geschlossene, der Straße zugewandte Nordseite und eine offene, durch bodentiefe Fensterfronten charakterisierte, dem 900 qm großen Gartenbereich zugewandte Südseite aus. Auf dem Flachdach befinden sich eine Solaranlage. Das EG wurde als offener Raum mit freistehender Küche konzipiert und bietet über eine überdachte Terrasse den direkten Zugang zum Garten. Es gibt einen unmittelbar an den Carport anschließenden und von diesem zugänglichen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Wasseranschluss. Im EG befinden sich des weiteren ein Gästebad mit Waschbecken und Dusche. Im OG befinden sich ein Bad mit Dusche und Badewanne, sowie 3 Zimmer. Im DG verfügen Sie über ein vom Treppenaufgang frei zugängliches großes Zimmer mit großzügiger Dachterrasse, sowie einem separaten abschließbaren Zimmer, welches ebenfalls über einen Dachterrassenzugang verfügt.

Exklusive Sanitärkeramik und Armaturen von Grohe, Edelstahlschließgarnituren von FSB, Eichendielung im EG und Eichenparkett in OG und DG. Vorinstallierte Küchenzeile mit Markengeräten, eine zentrale Staubsaugeranlage ( mit Pollenfilter für Allergiker), Wasseranschluß auf der Dachterrasse, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung auf dem Flachdach …

Das Objekt liegt im nördlichen grünen Randgürtel von Berlin. Eine ruhige Oase mit großzügigem Baumbestand, entfernt vom Großstadtlärm und in fußläufiger Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (BUS, S-Bahn, Regionalverkehr). Über die Stadtautobahn erreicht man mit dem Auto in 20 min den Prenzlauer Berg. Einkaufsmöglichkeiten, sowie medizinische Versorgungseinrichtungen, KITAs und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Alt-Karow zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur aus Einfamilienhäusern aus und grenzt unmittelbar an das Naturschutzgebiet Karower Teiche, sowie das Naherholungsgebiet „Bucher Forst" und den Ostsee-Radwanderweg. Der sich stetig weiter entwickelnde Forschungscampus Berlin-Buch ist ebenso, wie eine der modernsten und größten Uni-Kliniken, das Helios-Klinikum Berlin-Buch in 10 min (Auto)Fahrzeit, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen.

Besonders geeignet für Familien mit Kindern. Der große Garten bietet viel Platz zum spielen und toben. Da befristet vermietet, eher als Zwischenlösung auf der Suche nach einem eigenen Objekt.