3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 123 m²
98646 Hildburghausen, Hildburghausen (Kreis)
bisheriger Preis €1.500

Kurzbeschreibung Das Grundstück ist mit einem 3-geschossigen teilunterkellerten hochwertigen Wohn- und Geschäftshaus bebaut. Die moderne Gasheizung und günstige Kosten in der Verwaltung des Hauses, ermöglicht günstige Nebenkosten von derzeit nur 225 Euro/Monat. Das Obergeschoß des Hauses besteht aus einer 123 qm großen Wohnung (als Arzt t/Zahnarztwohnung auf Wunsch möglich) sowie einer Zahnarztpraxis mit 2-3 Behandlungsräumen, Wartezimmer, Büro, Röntgenraum, Schwesternraum und Sterilisationsraum . Über 1.500 zufriedene Patienten, können mit übernommen werden! Praxis ist komplett eingerichtet, Wert cirka 150.000,- EUR. inkl. der Miete Bei Übernahme durch Kauf, verändert sich natürlich der Mietpreis deutlich nach unten.

Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in Hildburghausen, einer Kreisstadt mit ca. 12.300 Einwohnern im Bundesland Thüringen. Die Stadt ist über A 73, die A 4 und die A 71 zu erreichen, sowie über zahlreiche Bundesstraßen und liegt direkt an der B 89. Es besteht auch Anschluss an das Streckennetz der Bahn. In Hildburghausen sind vielfältige Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, sowie Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen. Anziehungspunkt ist das neugestaltete Theater, sowie Sehenswürdigkeiten aus der näheren Umgebung. Die Einkommenssituation ist gut, teils durch Fachärzte aus der lokalen Klinik, teils durch gut bezahlte Arbeitsplätze der Region Coburg/Nordbayern.