3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.920 146 m²
60314 Frankfurt am Main (Ostend)

8.760,00 3 KM

Geschoss: 6

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR

- Imposante bodentiefe Fensterfronten
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Außenjalousien
- Rollläden
- Einbauküche
- Zwei Tageslichtbäder
- Video-Sprechanlage
- Geräumiger Kellerraum
- Optional 2 Tiefgaragenplätze à € 100,-/pro Platz zusätzlich

Das klassische Penthouse mit 145 Quadratmeter Wohnfläche auf einer Ebene begeistert mit einem fantastischen Lichteinfall und einem spektakulären Panoramablick.
Das urbane Domizil liegt in erster Reihe am Main, im trendigen Frankfurter Ostend.
Es verfügt über eine große Terrasse und einen umlaufenden Balkon. Die Aussicht reicht über den Main und die Stadt bis hin zum Feldberg.
Der sehr großzügige Wohn-/Essbereich verfügt über komplette Glasfronten und hat Zugang zur großen Terrasse.
Neben dem repräsentativen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, bietet das Penthouse ein Schlafzimmer mit Tageslicht-Bad-en-Suite und separatem Ankleide- oder Arbeitszimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein zweites Tageslicht-Bad.
Alle Räume sind mit raumhohen Fensterfronten versehen und bieten einen traumhaften Weitblick.
Ein geräumiger Kellerraum ist im Mietpreis inklusive.
Auf Wunsch können 2 Tiefgaragenplätze für je 100,00€ im Monat angemietet werden.
Das Penthouse ist frisch renoviert und sofort bezugsfähig.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 108.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 7 Etagen

60314 Frankfurt am Main (Ostend)

Das Frankfurter Ostend, das an der Flößerbrücke in der Nähe des Literaturhauses beginnt, gilt nicht erst seit dem Bau der neuen EZB als besonders aufregend, innovativ und jung. Westlich der EZB ist das Viertel geprägt vom rauen Charme der Hafennähe und von architektonischen Kontrasten. Entlang der Hanauer Landstraße, die als Ausgehmeile beliebt ist, wechseln imposante Fassaden historischer Handels- und Kontorhäuser, avantgardistisch anmutende Neubauten und Zweckbauten einander ab. In zweiter Reihe entstanden und entstehen hier neue Wohn- und Lebensräume gehobenen Standards. Zusehends siedeln sich Läden des täglichen Bedarfs an, einer der bestsortierten und größten Supermärkte Frankfurts liegt nahe des Ostbahnhofs mit S-Bahn-Station. Die Verkehrsanbindung sowohl zur Innenstadt als auch nach außerhalb ist sehr gut. Das Mainufer lockt mit dem weitläufigen Hafenpark, einem attraktiven Areal für vielfältige sportliche Outdoor-Aktivitäten und kultigen Gastronomie-Betrieben neben authentischen Zeugen der Industrie-Kultur.

Das Ostend bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Station Ostendstraße führt in drei Minuten in die Frankfurter City. Ebenso erhalten Sie Anschluss an die U-Bahn-Station Ostbahnhof. Die A 661 ist in Richtung Taunus oder Offenbach in fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen.