4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350 150 m²
01324 Dresden (Bühlau/Weißer Hirsch), Grundstraße 146

2.700,00 €

Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.066,00 EUR

Das Objekt befindet sich im Dresdner Stadtteil Loschwitz. Im gesamten Stadtteil erstrecken sich stilvolle Mehrfamilienhäuser und prächtige Villen mit frischem grünen Baumbestand. Hier erfolgte die Umsetzung eines Hauses auf die bestehenden Grundmauern nach dem Vorbild einer historischen barocken Stadtvilla mit mediterranen Flair. Die Außenfassade ist hochwertig saniert. Die Fenster haben hochwertige Fensterläden nach historischem Vorbild erhalten.Das große grüne Grundstück mit Wohlfühlcharakter und die zusätzlichen Außenstellplätze runden dieses Angebot ab. Die Gestaltung der Grünfläche und der Freianlage ist nach den Planungen eines Landschaftsgärtners erfolgt.

Die stilvolle Stadtvilla mit 4 Wohnungen erstreckt sich über drei Etagen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über vier sehr einladende und großzügige Zimmer mit wunderschönen französischen Holzfenstern.
Sie betreten die Wohnung und stehen sogleich in einem geräumigen Flur.
Nebenan befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit ca. 60 m², welcher für gemütlichen Abendstunden sorgt. Das Schlafzimmer lässt Ihnen und Ihren nächtlichen Träumen Platz zur Entfaltung. Das Kinderzimmer ist für Ihre "Kleinen" und "Großen" zum Spielen und Toben perfekt. Der Küchenbereich lädt zum gemütlichen Kochen ein.

Das große exklusive Tageslichtbad (Bad en Suite) verfügt über eine Badewanne und Dusche, ein WC und einen Doppelwaschtisch.Das Gäste-Badezimmer ist mit WC und Duschkabine ausgestattet.
Weiterhin gibt es einen Arbeitsbereich, der viel Platz für Büromöbel und einen Schreibtisch bietet.

Die Wohnung hat eine sehr hochwertige Ausstattung z.B.: Echtholzparkettböden, französische Fenster etc. Im Garten steht Ihnen eine Terrasse zur Eigennutzung zur Verfügung, die Sie über einen Zugang aus der Küche leicht erreichen. Um Ihre Gartenmöbel und anderen Hausrat zu verstauen, steht Ihnen ein Gartenhäuschen mit ca. 12 m² zur Verfügung.

Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 12,00 m², vermietbare Fläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 4, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2019, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zum Gymnasium: 1, Distanz zum Kindergarten: 5

Grundstraße 146
01324 Dresden (Bühlau/Weißer Hirsch)

Loschwitz ist ein Stadtteil im Nordwesten von Dresden an der Elbe und wird durch das Blaue Wunder mit dem Stadtteil Blasewitz verbunden. Der Villenstadtteil wurden urkundlich erstmals 1227 erwähnt. In Loschwitz befindet sich eine Standseilbahn und die älteste Schwebebahn der Welt.

Der Ortsteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kitas und Ärzte gibt es in unmittelbarer Nähe.

Hier wird eine Kombination von Arbeit und erlebnisreichem Wohnen verbunden und durch exzellente Fachgeschäfte in der näheren Umgebung perfekt abgerundet. Ebenso ist der Stadtteil sehr zentral gelegen und ermöglicht so, durch seine gute Verkehrsanbindung, einen unkomplizierten Besuch der Kultureinrichtungen z.B.: des Dresdner Zwingers, der Semperoper, Frauenkirche und der Brühlschen Terrassen.

Dresden bietet Ihnen Natur, Kultur, Shopping und pures Nightlife - direkt vor Ihrer Haustür.