Haus zum Verkauf €152.000 836 m²
25821 Struckum

2,90 % inkl.der ges.MwSt.

Baujahr: 1972
frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

Dieses nicht nur durch den Kamin von innen sehr gemütlich wirkende Einfamilienhaus mit Garage (mit Sektionaltor) wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und bietet derzeit Wohnraum auf gut 107 m².

Beheizt wird die Immobilie durch Nachtspeicheröfen, die größtenteils vor gut 6-7 Jahren erneuert wurden. Eine Umstellung auf eine Gastherme macht aus energetischer und kostentechnischer Sicht allerdings nachhaltig Sinn und wurde in der Preisfindung mit berücksichtigt.

Das Bad wurde bereits modernisiert und ist mit einer ebenerdigen und geräumigen Dusche ausgestattet.

Eine Küche ist im Pentry-Stil vorhanden. Diese hat einen direkten Zugang zur Speisekammer.

Ein Glasfaseranschluß versorgt das Wohnhaus mit "schnellem" Internet und TV.

Die Terrasse ist gen Süden ausgerichtet und bietet u.a. Platz für ein entspanntes Frühstück oder einen netten Grillabend mit Freunden.

Die Erstellung eines Bedarfsausweises wurde in Auftrag gegeben. Dieser wird entsprechend kurzfristig nachgereicht.

Fazit:

Alle Interessenten, die ein qualitativ solides Wohnhaus zu einem interessanten Preis suchen, sollten dieses Angebot für sich prüfen. Ob als Ferienimmobilie oder als Wohnhaus für Single, Paare oder eine kleine Familie, der Nutzerkreis erscheint vielfältig.

Gerne bieten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung für diese oder eine andere Immobilie, die für Sie in Frage kommt, an. Wir können aus einer Vielzahl von Finanzierungsinstituten das passende Finanzierungskonzept gemeinsam mit Ihnen erarbeiten. Dabei binden wir neben den bundesweit agierenden Instituten natürlich auch die ortsansässigen Geldinstitute in die Entscheidungsfindung ein.

Als wesentlichen Baustein berücksichtigen wir selbstverständlich auch je nach Wunsch und Möglichkeit die Fördergelder der KfW bzw. Investitionsbank (IB.SH).

Bei Besichtigungswünschen melden Sie sich gerne bei uns. Diese stimmen wir dann individuell mit Ihnen und den Eigentümern ab.

Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Terminvereinbarung bzw. ohne unsere Begleitung ab.

Informationen und Angaben im Exposé wurden vom Auftraggeber übermittelt. Entsprechend wurde es nach besten Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Irrtum und Zwischenverfügungen sind ausdrücklich vorbehalten.

25821 Struckum

Das freistehende Haus steht in zweiter Reihe zur B5 und hat somit eine schnelle Anbindung zur Hauptstraße Richtung Bredstedt und Husum. Eine schöne Fahrradtour Richtung Deich oder zur Badestelle Lüttmoorsiel sowie Spaziergänge in der näheren Umgebung bieten sich zudem an.

Struckum genießt in direkter Nachbarschaft zum Luftkurort Bredstedt als Zentralort im „Amt Mittleres Nordfriesland“ alle Einrichtungen, die im Rahmen einer guten Infrastruktur erwartet werden dürfen. Als Wesentliche davon zu nennen sind u.a. (Zahn-) Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten vergleichbar der einer „mittleren“ Stadt (Discounter, Supermärkte etc.), Kindergärten (ADS-, Dänischer-, „Wurzel-“), Schulen (Grund-, Gemeinschafts-, Förder-, Dänische-), ein Freibad, Sportanlagen (in dem Zusammenhang zahlreiche Vereine) und kulturelle Einrichtungen. Struckum bietet außerdem direkte Nähe zur Nordsee mit den Inseln und Halligen im Nationalpark Wattenmeer und ist nicht nur ein idealer Ausgangspunkt für Ihren Urlaub in Nordfriesland an der Westküste Schleswig-Holsteins, sondern auch ein Ort, in dem man seine neue Heimat finden kann.