3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €397.000 81 m²
Carl-Kistner-Str. 54, 79115 Freiburg, Haslach-Gartenstadt
bisheriger Preis €435.000

In begehrter und zentraler Lage von Freiburg Haslach, nahe dem Schwimmbad befindet sich diese attraktive sonnige 3 -Zimmer Wohnung mit ca. 79 qm im zweiten Obergeschoss (mit Lift) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Bj. 1972) mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Auf dem großen überdachten Balkon welcher mit seiner südlichen Ausrichtung, bereits morgens bis in die Nachmittagsstunden viel Sonne bietet, lässt es sich zu jeder Jahreszeit genießen. Ihr Fahrzeug bringen Sie bequem in der Tiefgarage auf dem dazugehörigen KFZ-Stellplatz unter, welcher im Kaufpreis bereits inkludiert ist. Die Wohnung ist renoviert und ab sofort bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt 203,00 €. Die Zuführung zur Rücklage beträgt monatlich 110,00 €, daraus ergibt sich ein monatlicher Gesamtbetrag von 331,00 €. Der Rücklagenanteil zur Wohnung beträgt 5.817,74 € mit Stand zum 31.12.2019

Freiburg die südlichste und sonnigste Großstadt Deutschlands lädt zu einem unvergesslichen und erlebnisreichen Aufenthalt ein. Die Nähe zu Frankreich und der Schweiz und der hohe Anteil an internationalen Besuchern und Studenten verleihen Freiburg ein besonderes multikulturelles Flair. Heute leben rund 235.000 hier, darunter etwa 30.000 Studierende der Universität, der Fachhochschulen und der Pädagogischen Hochschule. Von diesen Hochschulen profitieren auch die zahlreichen Forschungseinrichtungen. Verkehrsanbindung mit ÖPNV und dem Pkw ist sehr gut. Der Autobahnanschluss Freiburg Mitte der A 5 ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt. Das Stadttheater und die Innenstadt werden im 6 Minutentakt mit der Straßenbahnlinie 5 in ca. 10 Fahrminuten erreicht. In unmittelbarer Nähe ist eine hervorragende Infrastruktur vorhanden. Die Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Schularten und Kitaeinrichtungen und der ca. 400 Meter entfernte Josef Brandel Park sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt von Freiburg ist ca.2,6 km (ca. 10 Fahrminuten) entfernt.

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