Haus zum Verkauf €645.000 197 m²
67365 Schwegenheim, Germersheim (Kreis)
bisheriger Preis €695.000

Diese Immobilie überzeugt durch eine ausgereifte Planung. Der voll ausgebaute Keller kann problemlos in eine Einliegerwohnung umgewandelt werden. Das große Dachgeschoss ist ausbaufähig. Somit kann das attraktive Objekt in Waldrandlage auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Es besteht ein direkter Zugang von der Garage zum Haus. Der Bungalow besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Er steht zum 01.10.2021 (evtl. auch früher) zur Verfügung. Neben 8 großzügigen Zimmern zählen noch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu den Räumlichkeiten.

Die überwiegend gefliesten Bereiche überzeugen durch ein zeitloses Design. Sowohl der Wohnbereich als auch die Bäder und Entrée sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme. Die abschließbaren Fenster im gesamten Haus sind mit hochwertigen Insektengittern und Rollläden ( z.T. elektrisch) ausgestattet. Der Garagenboden ist mit frostsicheren Spaltplatten belegt. Von der Garage erreicht man über einen kleinen Flur den Vorratsraum neben der Küche. Im Hobbyraum im UG befindet sich eine Wärmekabine.

Schwegenheim gehört zum Landkreis Germersheim und ist ein Teil der Verbandsgemeinde Lingenfeld. Die Ortsgemeinde zählt rund 3000 Einwohner. Sie stellt durch Kindergarten, Grundschule und zahlreiche Vereine eine familienfreundliche Gemeinde dar. Durch die direkte Anbindung an die B9 und die zentrale Lage sind Städte wie Speyer, Germersheim, Karlsruhe, Ludwigshafen, Mannheim, Landau und Neustadt schnell und unkompliziert zu erreichen. Supermärkte und Drogeriemarkt gehören neben Bäckerei, Metzgerei, zahlreichen Hofläden, Apotheke sowie Arztpraxen zum Ortsbild.