3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000 67 m²
70839 Gerlingen

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Garage

Die große Wohnanlage, die sich in zwei Blöcke mit mehreren Hauseingängen aufteilt, wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert und saniert. Die Wohnanlage ist mit Kunststofffenstern ausgestattet und die Fassade ist vor 3 Jahren saniert worden. 1997 wurde auf Gasheizung umgestellt. Die Treppenhaussanierung und die Sanierung der Dachböden erfolgte vor 8 Jahren. Die Gebäude sowie die weitläufigen Grünanlagen mit Kinderspielplatz sind sehr gepflegt. Zur Wohnung gehört eine geräumige Einzelgarage in der nahegelegenen Nebenstraße. Gemäß Aufteilungsplan verfügt diese Wohnung über ein Abteil im Dachboden und über 2 Kellerabteile. In der angefügten Aufteilung hat die Wohnung und das Sondereigentum die Aufteilungsnummer 50.

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung ist geräumt und die alten Bodenbeläge wurden bereits entfernt. Der Balkon zur Südseite lädt zum Verweilen ein. Alle Räume haben eine angenehme Größe. Das helle Tageslichtbad wurde bereits saniert und dabei mit einer geräumigen Glasduschkabine ausgestattet. Die Wasserleitungen sind im Badezimmer erneuert. Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen Elektroboiler.

Gerne vereinbaren wir Ihren Besichtigungstermin für die Wohnung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wegen der derzeit geltenden Hygieneauflagen nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeitet werden können.
Bei unseren Einzelbesichtigungen besteht Maskenpflicht und wir halten uns an die derzeit gültigen Abstandsregeln.

70839 Gerlingen

Die Wohnung liegt nach Süden ausgerichtet mit Blick von Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon auf die Grünanlage der Eigentümergemeinschaft. Dadurch ist die Wohnung sehr ruhig, da sie von der Straßenseite abgewandt ist. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das neue Familienzentrum, Kindergarten, Grundschule, Musikschule und die Lukaskirche. Die U-Bahnstation Breitwiesen ist nur 2 Minuten entfernt und auch das Einkaufszentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.