Haus zum Verkauf €280.000 120 m²
76865 Insheim, Südliche Weinstraße (Kreis)

ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Gemütliches freistehendes EFH mit Anbau in ruhiger Ortsrandlage von Insheim; Das Haus aus dem Jahr 1906 (1962 aufgestockt) bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC; Der überdachte Freisitz und der angrenzende Garten (hinter dem Anbau) laden zum Entspannen ein; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 480 m²; Eine Garage mit Grube ist ebenfalls vorhanden; Das Haus befindet sich in einem recht guten Zustand, altersbedingte Renovierungen sind jedoch sinnvoll und notwendig; Das Dach wurde 2000 neu eingedeckt; RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, Wohnzimmer, Eßzimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC; OG: 3 Schlafzimmer (davon 1 Durchgangszimmer), DG: ausgebaut, 1 großes Zimmer, allerdings ohne Heizung; Im Anbau kann ein Raum gut als Partyraum genutzt werden; AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster (1991) mit Rollläden; Gasheizung mit Brennwerttechnik (2002); Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer; Die Böden sind mit Fliesen und Teppichboden belegt; Kabelanschluss, SAT- Anlage und DSL sind möglich; Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DSL verfügbar Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - teilweise Teppichboden Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Balkon vorhanden

Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.