Haus zum Verkauf €268.000 120 m²
24794 Borgstedt, Rendsburg-Eckernförde (Kreis)

Solides, in konventioneller Bauweise errichtetes, optisch ansprechendes Einfamilienhaus. Aufgrund der zur Verfügung stehenden Räumlichkeiten und Wohnfläche sowie Lage und Umfeld und schließlich auch der Grundstücksgröße ein ideales Haus für eine Familie mit Kindern.

Das Haus bietet im Erdgeschoss Wohn- und Schlafzimmer sowie Diele, Küche und ein modernes Wannenbad mit Fenster. Im Obergeschoss 3 Schlafzimmer plus Diele und ebenfalls ein helles Duschbad mit Fenster. Komplette Einbauküche, moderne, helle Sanitärräume, gemütlicher Wohnbereich plus separtem Essbereich, neuwertige Kunststoff-Isofenster, Fliesen-, Teppichboden- und Parkettbeläge. Erst vor wenigen Jahren neue und hochwertige Ziegeleindeckung mit kompletter Isolierung plus neuer "Unterschläge" sowie neuen Regenrinnen und Abläufen, neuwertige Vaillant-Gaszentralheizung mit WW-Bereitung mit moderner Brennwerttechnik etc. Das Haus bietet einen gut nutzbaren Vollkeller inkl. Außen-/ und Innenzugang. Mit Ausnahme der normal üblichen Maler- und Tapezierarbeiten sowie möglicher geschmacklicher Veränderungswünsche besteht hier im Grunde noch Investitionen hinsichtlich der Elektrik an. Zum Haus gehören zwei(!!!), zum Teil sehr großzüge Garagen, ein gut nutzbarerer Garten und ein überdachter Terrassenbereich mit Wintergartenatmosphäre.

Zentrale, schön ruhige Ortslage am Ende einer Sackgasse und im unmittelbaren Umfeld nur ordentliche Einfamilienhausbebauung. Vielleicht wichtig für Familien mit Kindern: Schule und Kindergarten sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Der Ort Borgstedt befindet sich direkt angrenzend an der Stadt Bürdelsdorf. Dort befinden sich beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke etc. und kann ebenfalls fußläufig, bzw. mit dem Fahrrad problemlos und in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Zu Fuß des Weiteren zur Badestelle, Bäcker usw.

Das Ursprungsbaujahr des Hauses mit Ende der 60er Jahre muß nicht erschrecken! Optisch und technisch ist es ein sehr ansprechendes, hochsolides Ein-/ bzw. Zweifamilienhaus. Das Haus wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt. Kann aber auch - da zwei Bäder und zwei Küchen vorhanden sind - jederzeit und problemlos als Zweifamilienhaus umfunktioniert werden. Grundrisse und Hausunterlagen liegen uns noch nicht vor, bzw. werden aufgearbeitet. Wir bitten dort noch um einige Tage Geduld.