Haus zum Verkauf €84.700 3059 m²
03103 Neupetershain

5700 € im Angebotspreis enthalten

Baujahr: 1925
frei
Geschosse: 3

Das ehemalige Rathaus von Neupetershain - ein schickes Wohn-und Geschäftshaus mit Jugendstilelementen – steht zum Verkauf. Das Anwesen ist “verkehrsgünstig“ gelegen – dennoch in landschaftlich schöner Lage. Das Grundstück ist mit einem relativ großen, sehr massiven Mehrfamilienhaus, einem massiven Schuppen und einem Nebengebäude (derzeitig vermietet) im hinteren Grundstücksteil bebaut. In das Haus gelangt man sowohl über die große, zentrale Treppe an der Front, als auch über den an der linken Seite des Hauses befindlichen Treppenflur. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind in ihrer Aufteilung großenteils identisch, auch die Aufteilung des ausgebauten Dachgeschosses weicht nicht wesentlich ab. In jeder dieser 3 Etagen gibt es 6 Räume und teilweise sanitäre Einrichtungen. Auch der Keller ist gut nutzbar (Deckenhöhe 2,5m), für Abstellzwecke kann der Spitzboden genutzt werden. Der Außenhauptzugang, die Gasheizung und einige Fenster wurden in den 90`ern erneuert. Das Dach wurde neu gedeckt. Die Gebäudetechnik ist insgesamt veraltet wird natürlich im Zuge der Umnutzung durch den neuen Eigentümer ohnehin erneuert werden müssen. Der einzige wirkliche Baumangel ist die Feuchtigkeit im Keller, hier ist eine umfangreiche Trockenlegung nötig. Die Außenanlagen sind übersichtlich gestaltet. Die 3 kleinen massiven Ställe bieten Abstellräume für Gartengeräte, Fahrräder, Mülltonnen und Co. Die Erschließung des Grundstücks ist ortsüblich, Strom, Wasser, Abwasser, Gas zentral. ACHTUNG: Die Vermarktung erfolgt im Auftrag der Gemeinde, für den abschließenden Verkauf ist nochmals die Genehmigung der Gemeinde erforderlich (was etwas Zeit in Anspruch nehmen kann) Wer ein interessantes Wohn-und Geschäftshaus mit möglicher gewerblicher Nutzung sucht, sollte dieses günstige Angebot prüfen.

03103 Neupetershain

Das Objekt liegt im Zentrum von Neupetershain, umgeben von anderen Wohn-und Geschäftshäusern. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar