Haus zum Verkauf €399.000
Objektbeschreibung:
- Wohnküche
- Garten mit festem Pool
- Mehrgenerationshaus da Einliegerwohnung
- Keller
- 5 Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- 2 Gäste WC
- Kamin
- Garage und Doppelcarport
- renovierungsbedürftig
Weitere Angaben:
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 6,96 % vom Kaufpreis inkl. 16 % MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 800 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²
Lagebeschreibung:
Roggentin ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern.
Umgeben wird Roggentin von den Nachbargemeinden Broderstorf, Dummerstorf und Rostock.
Südöstlich von Roggentin liegt das Naturschutzgebiet Kösterbeck.
Die Gemeinde Roggentin ist nur etwa 5 km von der Rostocker Altstadt entfernt und grenzt – nur durch die A 19 getrennt – an den Rostocker Ortsteil Brinckmansdorf.
Für Fernreiseplanungen sind die Bahnanbindung in Rostock oder auch der schnell zu erreiche Flughafen Rostock-Laage ideal. Über die Autobahn A20/19 erreichen Sie weitere Fernziele wie z.B. Berlin oder auch Hamburg. Ausflugsziele wie Dänemark, Schweden, Norwegen und auch Finnland sind mit einer Auto-Fähre vom Überseehafen Rostock oder Warnemünde aus schnell zu erreichen.
Sonstiges:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
HAFTUNGSAUSSCHLUSS....
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben ...“.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem
Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung
oder durch die Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und
seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen
das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer
Courtage von 6,96 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
zum Kauf an.
Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und
Grundbuchkosten sind vom Käufer zu zahlen.
Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich!
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ist nur mit
unsere Zustimmung erlaubt!
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 119.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-11-01
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2351
