3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €274.000
Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich die Wohnung, in Taunusstein.
Die Eigentumswohnung mit ihren ca. 91qm und drei Zimmern verfügt über einen sehr schönen, praktischen Grundriss.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine prima Raumaufteilung aus.
Eine hochwertige Einbauküche gehört zur Wohnung inklusiv.
Die Wohnung hat einen gemütlichen, kleinen Balkon.
Die nächsten Stadtbusse erreichen Fußläufig innerhalb kürzester Zeit.
Durch die zentrale Lage liegen Einkaufsmöglichkeiten, wie Aldi, Rewe, Netto ganz in der Nähe.
Kindergärten und Schulen sehr Zentral.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz die Ablöse hierfür beträgt 10.000€, diese ist im Kaufpreis
mit-enthalten.
Auf Wunsch können weitere Stellplätze mit-abgelöst werden.
Aktuell ist die Wohnung an ein berufstätiges Ehepaar vermietet und bringt eine monatliche Netto-Miete- i.H.v. 920€.
Modernisierungen in den vergangen Jahren:
2013 neue Außenfassade mit Wärmedämmung
2014 neue Fenster in der gesamten Wohnung
2016 neue Heizungsanlage
2020 wurde die Wohnung neu gestrichen
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor.
Eine Besichtigung lohnt sich!
PROVISION: Provision für Käufer
5,80% inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und vom Käufer sofort zuzahlen.
AUSSTATTUNG:
- neue Fenster 2016
- neue Außenfassade 2013
- Tiefgaragenstellplätze
- Einbauküche
- Balkon
- Keller
- Fliesen
- Laminat
LAGE:
Taunusstein ist mit etwa 30.000 Einwohnern die größte Stadt im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis, neun Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Wiesbaden.
Über die B54 erreichen Sie Wiesbaden in ca. 15 Minuten.
Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen. Familien mit Kindern finden, hie rein vielfaltiges Angebot an Vereinen und Freizeitaktivitäten. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet und die hervorragenden Anbindungen nach Frankfurt über die A3 und A66 unterstreichen die ausgezeichnete Infrastruktur dieses Standortes.
SONSTIGES:
Das veröffentlichte Exposé wurde ausschließlich nach Angaben des Auftraggebers veröffentlicht. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Bei Anfragen bitten wir Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten zu hinterlassen.
Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Besichtigungen erfolgen nur einzeln und mit aller höchster Vorsicht - Abstand, Mundschutzmasken, Desinfektion etc.
Erreichbar sind wir unter folgenden Rufnummer:
Telefon: 0611 - 30 76 93
Mobil: 0152 - 230 41 925
www.rmi-verkauf.de
