Haus zum Verkauf €295.000
Pressath, 92637 Bayern - Weiden (Oberpfalz)
bisheriger Preis €290.000

Mit Provision 4,06 inc. Mwst
Energieausweis:Bedarf 168,6 kWh (m²a) ,Öl Zentr.Heizung ,Bj.1961, Energ.Kl. Bei diesem Objekt handelt es sich um 3 schöne 4 Zi. Whg.in einem 3 Familienhaus mit Erdgeschoßes mit Terasse ,.Kalt-Miete 650.-€ ,1 St. Whg mit Balkon Kalt-Miete 650.- und
noch eine 80 gm vermietete 4.Zim .Whg. im Dachgeschoß Kaltmiete 450.- €
In ruhiger Lage. Allerdings sind am Haus noch verschönerungs Maßnahmen nötig.
z.b.Fassade streichen,Garten-Zaun erneuern +Haustüre.
Die Zusätzlichen Nebenkosten für das Objekt betragen für den Eigenthümer die Hausverwaltung monatl. € 200,-- (inc. Rücklagen 100.-€)F
Pressath mit ca. 6 000 Einwohnern hat eine gute Infrastruktur - sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. alles vorhanden
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar

Freizeitangebote ist für jeden etwas zu finden z.b. Diesfuhrter Freizeit See usw.
Die EG Wohnung hat 105 qm mit einer großen Terrasse und Garten Nutzung ca.100 qm
.
Die Raumaufteilung sind ein großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimer sowie Küche und ein Bad/WC, Wanne und Fenster. 1.ter Stock Whg. gleich groß.

Eine sehr große Garage mit Grube, ist ebenso im Haus vorhanden.Sowie 2 Garagen und 3 zusätzliche Stellplätze.