1-Zimmer Wohnung zu vermieten €350 40 m²
56130 Bad Ems, Rhein-Lahn-Kreis

Dieses Dachgeschoßwohnung liegt in einem 3-geschoßigen Wohnhaus mit 4 eleganten Wohnungen am Süd-West-Hang von Bad Ems. Die Höhenlage ermöglicht eine kilometerweite Fernsicht aus den Wohndachfenstern. Das Marmor-Treppenhaus vermittelt ein gehobenes Wohnambiente. Die Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasser-Versorgung entspricht den Anforderungen des Umweltschutzes und dem sparsamen Umgang mit der Energie. Die Anschlüsse für die Waschmaschine befinden sich im Keller und sind an den eigenen Stromkreis angeschlossen.

Die Wohnung wird ohne Möblierung vermietet. Der Raumteiler zwischen Küche und Wohnbereich kann kostenlos übernommen werden. Die Wohnung ist aufgeteilt in separates Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich und Kochnische sowie ein mit großen Fenster. Die Wohndachfenster im Wohn- und Schlafbereich haben Jalousetten, so schützen sie vor Sonne und lassen einen langen Schlaf zu. Das Schlafzimmer hat Teppichboden, die Möblierung gehört nicht zu Mietsache. Das Wohn-Esszimmer ist unterteilt durch einen Raumteiler, mit viel Platz für Geschirr. ( kann verbleiben) Der Wohnbereich hat Parkett, der Ess / Küchenbereich hat Fliesen. Der TV-Anschluss ist im Wohnbereich. Ein Satelitten-Reciver wird gestellt. Der Mieter hat den Anschluss durch ein Fachbetrieb durchführen zu lassen. Die Kochnische ist mit 2-Platten-Herd, Spüle, Kühlschrank Ober- u. Unterschrank eingerichtet. Eine separate Kühlgefrierkombination gehört auch zu Mietsache und bracht nicht abgelöst werden Das Bad ist gefliest mit Badewanne, Bidet, Waschbecken, WC sowie Zubehör.

Der Nachtigallenweg liegt auf halber Höhe zwischen Lahntal und den Kliniken, unweit der Jugendherberge. Die absolute ruhige Lage in einer Sackgasse lässt Sie ruhig schlafen. Die Luft am Rande des Naturparks Nassau ist einmalig würzig. Trotz dieser exponierten Lage ist es nur ein Katzensprung ins Geschäftszentrum von Bad Ems. Auf ein Auto sollten Sie aber nicht verzichten!

Die Miete und die Nebenkosten beziehen sich bei Belegung durch eine Person. Für die zweite Person wird wegen höherer Müllgebühren ein Zuschlag von € 35,- erhoben. In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, ausgenommen eigenen Stromverbrauch. Die Nebenkosten sind Fixkosten, ohne Abrechnung und Nachzahlung. Die Kaution ist bei Vertragsabschluss zu zahlen. Arbeitsplatz und eine Haftpflichtversicherung ist nachzuweisen. Für diese schöne Wohnung wird eine Mindest- Mietdauer von 2 Jahren verlangt.