4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €945.000 104 m²
14193 Berlin / Grunewald

6,96 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Geschoss: 3

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten der Firma Miele
1 Wannenbad
1 Duschbad mit bodentiefer Dusche
Hochwertiges Eichenparkett
Gespachtelte Wände
Deckenhöhe bis zu ca. 4 Meter
Originale Kasettentüren
Holzfenster
Elektrische Jalousien
Terrasse mit östlicher Ausrichtung und Blick ins Grüne
Separater Keller

Die hier angebotene Familienwohnung in einer klassischen Altbauvilla aus dem Jahr 1920 wurde 2019 umfangreich kernsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgebaut.

Mit ihren vier Zimmern erstreckt sich die Wohnfläche dieser Eigentumswohnung auf ca. 105 Quadratmeter. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit wunderschönen Holzbalken verziert. Von hier aus gelangen Sie zur offenen, hochwertigen Einbauküche mit dunkler Fassade und Markengeräten. Die großzügige Terrasse überzeugt mit einem überragenden Blick über die Nachbarvillen und den wunderschönen Grunewalder Baumbestand.

Bei der Kernsanierung dieser Eigentumswohnung hat man einen besonderen Wert auf Ästhetik gelegt, indem man die Holztragebalken wieder freigelegt und so den ursprünglichen Charme wiedererlangt hat. Hohe Decken, sehr gute Lichtverhältnisse sowie ein gut durchdachter Grundriss sind nur eine der vielen überzeugenden Merkmale dieses attraktiven Wohneigentums.

Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

14193 Berlin / Grunewald

Der zu Charlottenburg-Wilmersdorf gehörende Ortsteil Grunewald übertrifft an Exklusivität noch einmal deutlich seine ebenfalls hochwertigen Nachbarn Westend, Halensee und Schmargendorf. Rund um den S-Bahnhof Grunewald residieren auf großflächigen, teilweise sogar riesigen Grundstücken unter anderem Botschaften und ihre diplomatischen Vertreter, Rechtsanwälte, Ärzte, Wissenschaftler und prominente Künstler. Grunewald verkörpert allein schon durch seine außergewöhnlichen Domizile Luxus und Wohlstand. Die vielen klassizistischen oder im Fachwerkstil erbauten Villen rund um die Königsallee strahlen mit ihren verspielten Giebeln und Türmchen zudem ganz eigene Individualität und prachtvollen Glanz aus.

Wer hier wohnt, lebt außerdem richtig gesund. Nicht umsonst spricht man von der Grünen Lunge Berlins, wenn vom Grunewalder Forst mit seinen Seen und dem Jagdschloss Grunewald die Rede ist. Hier lässt es sich nicht nur am namensgebenden See, sondern auch am Halensee und am Hundekehlesee vorzüglich joggen, wandern, baden und auch chillen.

Die Nähe zum Kurfürstendamm und zur Avus, dem nördlichen Teilstück der Autobahn 115, ermöglichen völlig unkompliziert rasche Zugänge zur Berliner City und zu allen anderen Berliner Bezirken.