3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.000 89 m²
76199 Karlsruhe / Rüppurr

1,16%

vermietet

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 16.500,00 EUR

- Fliesen sowie Laminatböden
- Renoviertes, separates WC
- Renoviertes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Doppelverglaste Holzfenster
- Große Loggia in Süd-Ausrichtung
- Eigener Kellerabteil
- Eigener TG-Stellplatz
- Gaszentralheizung Baujahr 2003

Jetzt schnell sein lohnt sich! Sie zahlen nur 1,16% Provision für den Kauf dieser Wohneinheit.

Die großzügig geschnittene und renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Karlsruhe-Rüppurr.

Aufgrund der guten Zimmeraufteilung eignet sie sich optimal für Paare, Familien mit einem Kind sowie Kapitalanleger. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei!

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Dielenbereich, wo sich die Garderobe sehr gut platzieren lässt. Von dort gelangen Sie zunächst in das neu renovierte, separate WC sowie in den hellen Wohn- Essbereich mit großzügiger Fensterfront zur Loggia in Süd-Ausrichtung. Auch von der Küche aus, haben Sie direkten Zugang zur Loggia. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die nicht im Kaufpreis inbegriffen ist, kann jedoch vom Käufer ggf. gegen einen Aufpreis übernommen werden.

Vom Wohn- Essbereich aus erreichen Sie die weiteren Räumlichkeiten. Das renovierte, innenliegende Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie zwei weitere Zimmer, die als Schlaf- Arbeit- oder Kinderzimmer genutzt werden können.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Eine Wohnflächenberechnung ist nicht vorhanden. Die angegebenen Größen wurden überschlägig aus den Grundrissen entnommen.

Es werden noch zwei weitere Wohnungen im Objekt veräußert. Bei Interesse schauen Sie gerne auf unserer Homepage vorbei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Hust Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1

76199 Karlsruhe / Rüppurr

Rüppurr ist einer der beliebtesten Stadtteile von Karlsruhe und besticht durch die sehr gute Infrastruktur. Ob Einkaufsmöglichkeiten oder Straßenbahnhaltestelle, ob Kindergarten, Grundschule oder die weiterführenden Schulen, alles ist gut zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zum Karlsruher Hauptbahnhof und der nahegelegene Autobahnanschluss garantieren Ihnen beste Verkehrsanbindung. Im nahegelegenen Oberwald mit Wildgehege und dem Albgrün haben Sie besten Naherholungs- und Freizeitwert.