4-Zimmer Wohnung zu vermieten €580 85 m²
67466 Lambrecht (Pfalz)

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Die Räume sind alle mit pflegeleichtem Bodenbelag ausgestattet:
Flur, Küche und Gäste-WC: moderne helle Fliesen, Wohnzimmer und Zimmer 1: PVC in Holzoptik, Durchgangszimmer mit anschließendem Schlafzimmer: Laminat.

Das Badezimmer ist ebenfalls hell gefliest und besitzt weiße Sanitärobjekte (Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken).

Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast.
Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Vorauszahlung in Höhe von ca. 200 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Die helle, gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit nur wenige Schrägen (s. Bilder Raum 1 und Raum 4) befindet sich in einem zweistöckigen Wohnhaus mit insgesamt 3 Parteien.

Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in den Flur der Wohnung und von hier aus in 3 der insgesamt 4 schönen Zimmer (ein Durchgangszimmer), in das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, das separates Gäste-WC und die geräumige Wohnküche, der sich ein großer Balkon mit schönem Blick anschließt.

Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Kellerraum mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Trockner sowie eine Garage, die im Mietpreis inbegriffen ist.

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 137kWh, Gas, Bj. 1966

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Garage vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

67466 Lambrecht (Pfalz)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ganz in der Nähe des Pfälzer Waldes mit Wanderwegen und Mountainbikestrecken.

Lambrecht bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: u.a. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, verschiedene Geschäfte, Großmärkte/Discounter Netto, Lidl, Aldi, Edeka, Banken etc.

Fußläufig erreichen Sie in ca. 10-15 Min. S-Bahn-Station und Busbahnhof. Mit der S-Bahn haben Sie Anschluss zu den Umsteigebahnhöfen Neustadt (ca. 5 Min.), Mannheim (ca. 30-40 Min.) und Kaiserslautern (ca. 40 Min.). Zum Frankfurter Flughafen benötigen Sie ca. 80 Minuten (Bahn oder Auto).

Die Autobahnanschlussstellen Neustadt Nord und -Süd zur A65 sind ca. 12 Min. entfernt. Von hier aus sind Sie in alle Himmelrichtungen vernetzt.