2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 62 m²
56410 Montabaur

4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Raumaufteilung:

Kellergeschoss: 2 große Räume und optional ausbaufähiges Bad, separates Kellerabteil

Erdgeschoss: Diele, Schlafzimmer, innenliegendes Bad, separates WC, Wohn-/ Essküche mit Kamin und Terrassenzugang

Sonstiges:
- kleines Wiesengrundstück zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl, Laminat

Die helle ca. 63m² große Eigentumswohnung ist ein Domizil für Alleinstehende oder Paare, die eine Vorliebe für modernes Design haben.

Der große Wohn- u. Essraum mit integrierter Küche ist mit einem dekorativen Kamin ausgestattet, der zu gemütlichen Stunden einlädt!
Hier kann man in gemütlicher Atmosphäre gemeinsam oder alleine entspannen und im Sommer durch direkten Zugang zur Terrasse die Sonne genießen!
Der luftige Schnitt, bietet genügend Raum zum Kochen, Essen und Relaxen.

Das Schlafzimmer gibt mit seinen runden 16m² ausreichend Platz für Bett und Garderobe.

Das Bad "klein aber fein", ist mit einer Duschwanne bestückt. Das WC ist separat.

Der bietet ca. 40m² Nutzfläche mit 2 Räumen und einem optional ausbaufähigen Bad.

Machen Sie sich gerne selber Eindruck von dieser schönen Wohnung, die Sie vielleicht ihr EIGEN nennen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns - wir freuen uns auf Sie!

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

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Gesamtfläche: 102,00 m², Lage im Wohngebiet

56410 Montabaur

Montabaur ist die Kreisstadt des Westerwaldkreises in Rheinland-Pfalz und liegt ca. 30 km nord-östlich von Koblenz. Die Stadt bietet durch die Anbindung zur A3, sowie dem ICE-Bahnhof beste Vernetzung in Richtung Frankfurt/Wiesbaden, sowie Köln/Bonn.
Die Wohnung liegt fußläufig zum ICE Bahnhof ( ca. 1,2 km) entfernt.

Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind hier in Form von Lebensmittelgeschäften, Banken, Apotheken, Ärzte abgedeckt. Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie weiterführende Schulen sind in direkter Nähe.
Das vielfältige Freizeitangebot mit Frei- und Hallenbad und das ansprechende Kulturprogramm machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen.

Nicht zu vergessen ist der Erholungswert mit umliegenden Wäldern, welche zu ausgiebigen Spaziergängen und zum Verweilen in der Natur einladen.