Haus zu vermieten €800
02953 Sachsen - Bad Muskau

Objektbeschreibung:
Über einen Flur gelangen Sie in die folgenden Räumlichkeiten im Erdgeschoss: In ein Bad mit einer bodentiefen Dusche, in ein Arbeitszimmer und in die gemütliche Wohnstube mit der amerik. offenen Küche, wobei die Einbauküche bereits vorhanden ist. Sie haben von diesem Wohn-/Kochbereich einen direkten Zugang zur Außenterrasse (Süd). In der Wohnstube befindet sich ein Kaminofen und kann für zusätzliche Wärme sorgen.

Über die im Flur befindliche Geschosstreppe gelangen Sie in die obere Etage.
In der oberen Etage gibt es 3 weitere Zimmer: Ein großes Schlafzimmer mit einem Balkon (Ost) und zwei gleich großen Zimmern, welche als Kinderzimmer/Gästezimmer genutzt werden können.

In einem Anbau ist die Pelletheizung untergebracht.

Besonderheiten: Viel Ruhe und Natur!


Ein Wort zu den Nebenkosten:

Sie würden sich bei den entsprechenden Ver- und Entsorgungsfirmen direkt anmelden und Ihre verbrauchsabhängigen Medien selbst tragen.
Die Heizkosten (Pellets) und die üblichen fixen Kosten (Grundstückssteuern, Gebäudeversicherung...), die der Vermieter umlegen darf, zahlen Sie als Pauschale.

Ausstattung:
Energieausweisdaten: nach Verbrauch; Hauptenergieträger: Holzpellets; Baujahr der Immobilie: 2008; Baujahr des Wärmeerzeugers: 2008; Endernergieverbrauch: 259,44 kWh/(qma) inkl. Warmwasser, Energieeffizienzklasse H

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 1100 m²

Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus befindet sich in der Ortschaft Köbeln, direkt an einer ruhigen Anliegerstraße in sehr ruhiger Lage.
Bis zum Maktplatz in Bad Muskau benötigen Sie nur 5 Farhminuten (2,4 km).
Die nächsten Einkaufmöglichkeit erreichen Sie in 1,5 km in Bad Muskau.
PKW-Stellflächen befinden sich direkt vor dem Grundstück und sind in der Kaltmiete enthalten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 259.44 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 13.11.2020
Gültig bis: 11-2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 2608-M