4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
Hochfeldstr., 89443 Bayern - Schwenningen

Die großzügige Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Einheiten in ruhiger Wohnlage von Schwenningen. Das 1985 errichtete Haus präsentiert sich in einem äußerst guten Zustand.
Die sehr gepflegte und gut geschnittene Wohnung bietet mit 2 schönen Schlafzimmern, einem Bad mit Fenster, einer separaten Toilette, einem großzügigen Abstellraum, einer modernen Küche mit Zugang zum Esszimmer sowie einem eigenem Wohnzimmer genügend Platz für Ihre Familie. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen, nach Süden gerichteten Balkon mit Blick auf Ihren Gartenanteil. Im Keller steht Ihnen neben einem eigenen großen Kellerabteil noch ein zusätzlicher Waschkeller mit gemeinschaftlicher Nutzung zur Verfügung. Die dazugehörige Garage befindet sich auf der Nordseite des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird mit einem Pelletsofen vom Flur aus beheizt, welcher für eine behagliche Wärme in der gesamten Wohnung sorgt. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann ab März 2022 bezogen oder vermietet werden. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um das Objekt und die Abrechnungen.

* Wohnfläche: ca. 90 m²

*frei: ab 03/2022

* 1 Gartenanteil

* Garage


Einkaufsmöglichkeiten stehen in dem Nachbarort Tapfheim/Donaumünster zur Verfügung. Dies sind Supermarkt, Metzgereien, Bäckereien und eine Apotheke. Ebenso sind ein Kinder-garten und eine Grundschule sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen in Tapfheim vor-handen. Die umliegenden Städte Donauwörth, Höchstädt und Dillingen sind mit dem Pkw in ca. 10 – 20 Minuten zu erreichen.

Energie:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Wesentliche Energieträger: Pellets
Endenergieverbrauch: 118,00 kWh(qm*a)
Energieeffizienzklasse: D

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.