Haus zu vermieten €900 100 m²
04357 Leipzig Mockau-Süd, Leipzig

Vermiete ab November 2020 für vorerst 5 Jahre ein saniertes Reihenmittelhaus in einer ruhigen Anliegerstraße in Leipzig Mockau-Süd direkt am Park. Es verfügt über ca. 100 m2 Wohnfläche auf 3 Etagen, wobei das Erdgeschoss als offener Raum mit fließendem Übergang zwischen Küchen- und Wohnbereich gestaltet ist und Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Im EG und 1.OG befinden sich je ein Duschbad mit ebenerdigem Einstieg, das DG verfügt über ein Gäste-WC. Im oberen Bereich des DG wurde eine zusätzliche Ebene eingebaut, die zum Schlafen oder als Stauraum genutzt werden kann. Im Keller gibt es einen Waschmaschinenanschluss und weiteren Abstellraum. Das Haus wird mittels Wärmepumpe beheizt, die ihren Strom von der hauseigenen Photovoltaikanlage bezieht. Der Stromertrag der PV- Anlage steht dem Mieter bei Überschuss auch als Haushaltsstrom zur Verfügung und ist als Pauschale bereits in den Kosten der Kaltmiete enthalten. Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine effiziente, innovative Wand- und Deckenheizung auf der Basis von Strahlungswärme. Das Haus ist einschließlich des Vorgartens denkmalgeschützt.

Vollglastüren im gesamten Haus, Design- und Fliesenböden, teilweise Spanndecken, modernes Heizungssystem (Strahlungswärme)

ruhige Anliegerstraße mit Zugang zum Park, Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar, Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus vorhanden

Es wird ein Mietvertrag für zunächst 5 Jahre abgeschlossen. Das Haus eignet sich besonders für 2 Erwachsene mit 1-2 Kindern.