Die GenoWohnBau GmbH & Co. KG hat es sich zur Aufgabe gemacht, Wohnen zu einem einzigartigen Erlebnis zu machen. Mit innovativen und ausgefallenen Ideen wird jedes einzelne Objekt zu einem echten Wohn-Erlebnis. Sie sind auf der Suche nach Individualität, einem einmaligen Wohnerlebnis oder einer neuen Wohlfühloase? Dann sind Sie in diesem 6-Familienhaus goldrichtig.
Wie in jeder Etage dieses einmaligen Mehrfamilienhauses, gelangen Sie auch hier barrierefrei zu Ihrem eigenen Wohntraum. Perfekte Raumaufteilung, einzigartige Lichtverhältnisse und moderne Bauweise, lassen diese 4-Zimmer-Wohnung zu etwas ganz Besonderem werden. Der Flurbereich stellt die Verbindung zwischen allen Räumen dieser tollen Etagenwohnung her. Die Glaseinsätze, neben den hochwertigen Glastüren zum Wohn- und Essbereich, sorgen für den idealen Lichteinfall in diesem Bereich. Das Ambiente des eindrucksvollen Wohn-, Ess-, und Küchenbereichs lässt keine Wünsche offen. Entspannen Sie mit Ihrer Familie und Ihren Freunden auf knapp 45 m² und genießen Sie einzigartige Lichtverhältnisse. Eine exklusive Wohnküche der Marke VOLT-Küchen wartet hier bereits auf Sie und Ihre Kochkünste. Lassen Sie Kochen zu einem Familienerlebnis werden und freuen Sie sich über hochwertige Elektrogeräte, die Ihnen diese Küche nicht vorenthält Durch die beiden windgeschützten Seiten der 11,60 m² großen Loggia können Sie nahezu bei jedem Wetter die frische Luft genießen. Im Tageslicht-Bad bleiben ebenfalls keine Wünsche übrig. Ein Doppelwaschbecken, sowie die bodengleiche Dusche laden zum Relaxen ein. Gönnen Sie sich doch ein entspannendes Bad in Ihrer großen Badewanne und lassen Sie den Tag einfach in Ruhe ausklingen. Eine separate Gäste-Toilette ermöglicht Ihnen ungestörte Privatsphäre. Neben einem großzügig geschnittenen Kinderzimmer oder Büroraum steht Ihnen ein weiterer Raum zur Verfügung. Ob als Ankleidezimmer oder Abstellraum, lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Das sehr individuell geschnittene Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz um alle Ihre Möbel unterzubringen. Gezielt gesetzte Trennwände sorgen für eine entspannte Atmosphäre und verhindern den Blick auf Ihren Kleiderschrank. Im Kellergeschoss des Hauses warten weitere Überraschungen auf Sie, die Ihr Wohnen erleichtern sollen. Neben einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller, einem Abstellraum und einer Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, bietet Ihnen Ihr 6 m² großer Kellerraum (abschließbar), weitere Abstellmöglichkeit. Einen Tiefgaragen- wie auch einen PKW-Außenstellplatz dürfen Sie ebenfalls Ihr Eigen nennen. Doch nicht genug damit! Die eigentlichen „Highlights“ sind: 1. persönlicher Einkaufswagen 2. hausinterne „Versorgungsstation“. Kistenschleppen, wie auch schwere Einkäufe tragen, sowie auf Pakete und Lieferanten warten, gehört in diesem Haus der Vergangenheit an! Durch die Planung der Versorgungsstation, die sogenannte „GENO-Ecke", hebt sich ihr 6-Familienhaus deutlich von allen anderen Mehrfamilienhäusern ab. Serviceleistungen können aufgrund der modernen Planung des Hauses problemlos in Anspruch genommen werden, auch wenn Sie einmal nicht zuhause sein sollten! Kühlzellen, Belieferungsschränke für Lebensmittel, Vorratsregale etc., stehen Ihren Dienstleistern zur Verfügung, die sich durch eine separate, mit Code gesicherte Eingangstüre, Zutritt verschaffen können. Um Ihnen den Transport der gelieferten Waren zu erleichtern, können Sie diese ganz bequem in einen Ihrer eigenen Einkaufswagen legen und fahren damit zu Ihrem Keller oder direkt zum Kühlschrank. Zwei tolle Einkaufswägen, die ihren eigenen „Parkplatz“ auf Ihrem Tiefgaragen-Stellplatz und auch vor Ihrer Eingangstüre haben, bekommen Sie von uns als Einzugsgeschenk. Größtenteils können Sie bei der Planung der Wände Ihre eigenen Wünsche miteinfließen lassen. Melden Sie sich rechtzeitig – wir beraten Sie gerne!
Das Grundstück liegt direkt im Herzen der kleinsten Gemeinde im Landkreis Karlsruhe, in Baden- Württemberg. Zur Gemeinde Zaisenhausen gehören außer dem gleichnamigen Dorf keine weiteren Ortschaften. Es liegt an der Bundesstraße 293 (Heilbronn-Pfinztal) und hat einen Haltepunkt im Ort an der Kraichgaubahn (Karlsruhe-Heilbronn), auf der die der Kraichgaubahn (Karlsruhe-Heilbronn), auf der die Stadtbahn S4 des Karlsruher Verkehrsverbundes fährt. Autobahnanschlüsse an die A 6 und die A 8 befinden sich in 25 km Entfernung. Zaisenhausen verfügt über eine eigene Grundschule und einen evangelischen Kindergarten. Busanbindung und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ausreichend vor Ort.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Gas- Brennwertkesselanlage mit solarer Warmwasser Aufbereitung Mietpreis der Wohnung: EUR 1.001,00 Fahrstuhl, Keller, Gemeinschafts- und Fahrradkeller, Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz Optional kann die Küche mit Versorgungsstation erworben werden