1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 35 m²
Oppelner Strasse 31, 53119 Bonn Alt-Tannenbusch, Bonn

Bezugfreies oder vermietetes 1- Zimmer Appartement. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1962 fertiggestellten, voll unterkellerten, gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung umfasst Diele, Badezimmer mit Badewanne, Wohn-/Schlafraum, Küche und Loggia. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Zum Wohnungseigentum gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss. Neben dem Abstellraum befinden sich im Kellergeschoß auch eine gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradkeller. Die Wohnung ist seit 01.07.2012 zum monatlichen Mietpreis in Höhe von 300,00 € zuzüglich 120,00 € Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Die monatliche Miete erfolgt regemäßig. Auf Wunsch kann die Wohnung in Absprache mit dem Mieter zum Bezug frei übergeben werden.

Die Wohnung wurde 2005 umfangreich renoviert. Im Wohn- / Schlafraum, Diele und Küche ist ein keramischer Bodenbelag verlegt worden. Die Küche hat einen neuen Fliesenspiegel erhalten und das Badezimmer mit neuen keramischen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Im Badezimmer wurden neue Sanitärobjekte ( Firma Roca, Farbe weiss ) installiert. Die Küche verfügt über ca. 6,08 m² Fäche und enthält im Kaufpreis eine Einbauküche in Buche mit Elektroherd, Backofen, Spüle, Waschmaschinenanschluss und Kühlschrank.

Oppelner Strasse 31 in 53119 Bonn Alt-Tannenbusch. Das Wohnhaus befindet sich in angenehmer, verkehrsgünstiger Lage im Alt-Tannenbusch. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen und langfristigen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet Düne bietet den Anwohnern einen wohltuenden Ausgleich zum geschäftigen Alltag. Für eine hervorragende Anbindung sorgen die Autobahnen 555 und 565, welche sich nahe der Stadtmitte zudem an die Bundesstraßen 56 und 9 anschließen. Die Innenstadt/Universität erreichen Sie mit dem Rad in etwa einer Viertelstunde, mit dem Auto in knapp 10 Minuten. Zudem ist die Nutzung des ÖPNV (Bushaltestelle in ca. 150 m) schnell und unkompliziert.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer!