2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €519.000 89 m²
Mainzer Str. 21_f, 10247 Berlin, Friedrichshain

Das Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89,38 m². Diese verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und eine Küche. Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Balkone. Einer der beiden Balkone hat eine nördliche Ausrichtung, und der andere ist südlich ausgerichtet. Alle Räume sind bequem vom Flur aus zu erreichen. Ein Keller ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt und rundet das Angebot ab. Die drei PKW-Stellplätze, die aktuell im Hof genutzt werden, stehen auf der gemäß der Teilungserklärung gegründeten Sondernutzungsfläche SN-G2, die separat erworben werden kann für 29.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, zukünftig einen Fahrstuhl an das Gebäude anzusetzen. Die Wohnung ist vermietet. Der Mietvertrag endet am 31.12.2020, somit ist die Wohnung ab 01.01.2021 bezugsfrei.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage von Berlin-Friedrichshain - einer der pulsierendsten und beliebtesten Bezirke der Hauptstadt. In Friedrichshain wurde Geschichte geschrieben. Die nahegelegene Spree und die Berliner Mauer, die heute die East Side Gallery beherbergt, teilten Ost und West der Hauptstadt. Der weitbekannte Kiez rund um den Boxhagener-Platz ist nur ein Steinwurf entfernt und ein Hotspot der Berliner. Im kreativen und begehrten Szenebezirk Friedrichshain befinden sich die angesagtesten Bars, Restaurants und Clubs sowie außergewöhnliche Designboutiquen, die zum Zauber des Viertels beitragen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe zu dem Wohnhaus gelegen. Wer vom stressigen Alltag eine Pause einlegen möchte, findet Erholung im Volkspark Friedrichshain oder im benachbarten Tretpower Park. Eine flexible Anbindung an den ÖPNV ist durch diverse, nahegelegene Tram- sowie Busstationen und dem U-Bahnhof "Frankfurter Allee" gegeben. Der nahe gelegene Ostbahnhof sorgt außerdem im Minutentakt für eine perfekte Mobilität in alle Richtungen der Hauptstadt.